ROTEN BLEICHER | 5-Zimmer mit riesiger Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21337

Kaufpreis

1.370.000 €

Zimmer

Bäder

1.906 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

719 €

pro m²

Beschreibung

Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden.

Diese Wohnung ist das Juwel aller Wohnungen im ROTEN BLEICHER. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies, das absolut keine Wünsche offen lässt. Diese 5-Zimmer Penthousewohnung ist die wahrscheinlich spektakulärste Wohnung, die Lüneburg aktuell zu bieten hat. Worte reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das Sie beim Betreten dieser Wohnung haben. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 qm verteilen sich 3 große Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 großer Koch- und Essbereich, 1 in zwei Bereiche unterteiltes Wohlfühlwohnzimmer, 1 Gäste-WC und 2 Abstellräume. Doch das Highlight kommt jetzt - auf insgesamt ca. 80 qm bietet Ihnen die eigene und getrennte Dachterrasse einen ganz besonderen Bereich, den man nicht mehr verlassen möchte, sobald dieser erstmal betreten ist. Frühstücken auf der Ostseite oder mit Familie und Freunden auf der Südseite grillen und den Sundowner genießen - ein gelebter Traum im schönsten Teil von Lüneburg.

Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rotenbleicher Weg bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit erstklassigem Echtholzparkett im Landhausdielenstil und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verleihen Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme und Wert.

Highlights der Ausstattung:

- Bodentiefe Fenster: lichtdurchflutete Räume für den maximalen Wohlfühlfaktor
- Verschattungssysteme: Screens an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz
- Badezimmer: ein Duschbad, ausgestattet mit großformatigen Fliesen, ein zusätliches Wannenbad für den Extrakomfort und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen
- Hochwertiger Parkettboden: Echtholzparkett im Landhausdielenstil für ein warmes Wohnambiente
- Fußbodenheizung: Gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen
- Sanitärausstattung: Hochwertige Produkte von renommierten Herstellern
- Freifläche: eine einzigartige Dachterrasse mit ca. 80 qm, viel Platz für Familie & Freunde und einem atemberaubenen Blick über die roten Dächer Lüneburgs

Freuen Sie sich auf Wohnqualität der Extraklasse in einer der schönsten Lagen Lüneburgs. Diese Vorzüge können schon bald Ihr Eigen sein!

Lage Willkommen im charmantesten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteil Lüneburgs - Rotes Feld!

Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine urbane Atmosphäre gepaart mit einer ruhigen, behüteten und harmonischen Umgebung. Der Rotenbleicher Weg beeindruckt durch seine friedliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ihn zu einem idealen Wohnort macht.

Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern, der nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Wohnort entfernt ist – vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und medizinischen Versorgungseinrichtungen – alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg.

Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Für jeden ist gesorgt.

Erleben Sie am Rotenbleicher Weg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl im schönsten Stadtteil Lüneburgs.

Sonstiges Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten.

Fertigstellung geplant für 1. Quartal 2025.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung und zugunsten der Käufer.

Objektbeschreibung Die auf 5 Häuser verteilten 71 lichtdurchfluteten Wohnungen im ROTEN BLEICHER überzeugen auf ganzer Linie. Gebaut im KfW 55-Standard, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen auf dem Gründach und angeschlossen an das Lüneburger Fernwärmenetz, genießen Sie nicht nur energetisch hochwertig gebaute Wohnträume, sondern Sie profitieren zusätzlich noch von geringen Nebenkosten und die Aussicht auf eine nachhaltige Zukunft. Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden. Diese Wohnung ist das Juwel aller Wohnungen im ROTEN BLEICHER. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies, das absolut keine Wünsche offen lässt. Diese 5-Zimmer Penthousewohnung ist die wahrscheinlich spektakulärste Wohnung, die Lüneburg aktuell zu bieten hat. Worte reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das Sie beim Betreten dieser Wohnung haben. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 qm verteilen sich 3 große Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 großer Koch- und Essbereich, 1 in zwei Bereiche unterteiltes Wohlfühlwohnzimmer, 1 Gäste-WC und 2 Abstellräume. Doch das Highlight kommt jetzt - auf insgesamt ca. 80 qm bietet Ihnen die eigene und getrennte Dachterrasse einen ganz besonderen Bereich, den man nicht mehr verlassen möchte, sobald dieser erstmal betreten ist. Frühstücken auf der Ostseite oder mit Familie und Freunden auf der Südseite grillen und den Sundowner genießen - ein gelebter Traum im schönsten Teil von Lüneburg. Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rotenbleicher Weg bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit erstklassigem Echtholzparkett im Landhausdielenstil und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verleihen Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme und Wert. Highlights der Ausstattung: - Bodentiefe Fenster: lichtdurchflutete Räume für den maximalen Wohlfühlfaktor - Verschattungssysteme: Screens an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz - Badezimmer: ein Duschbad, ausgestattet mit großformatigen Fliesen, ein zusätliches Wannenbad für den Extrakomfort und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen - Hochwertiger Parkettboden: Echtholzparkett im Landhausdielenstil für ein warmes Wohnambiente - Fußbodenheizung: Gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen - Sanitärausstattung: Hochwertige Produkte von renommierten Herstellern - Freifläche: eine einzigartige Dachterrasse mit ca. 80 qm, viel Platz für Familie & Freunde und einem atemberaubenen Blick über die roten Dächer Lüneburgs Freuen Sie sich auf Wohnqualität der Extraklasse in einer der schönsten Lagen Lüneburgs. Diese Vorzüge können schon bald Ihr Eigen sein! Lage Willkommen im charmantesten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteil Lüneburgs - Rotes Feld! Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine urbane Atmosphäre gepaart mit einer ruhigen, behüteten und harmonischen Umgebung. Der Rotenbleicher Weg beeindruckt durch seine friedliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ihn zu einem idealen Wohnort macht. Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern, der nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Wohnort entfernt ist – vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und medizinischen Versorgungseinrichtungen – alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg. Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Für jeden ist gesorgt. Erleben Sie am Rotenbleicher Weg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl im schönsten Stadtteil Lüneburgs. Sonstiges Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten. Fertigstellung geplant für 1. Quartal 2025. Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung und zugunsten der Käufer.