Moderne Wohnung mit TOP Ausstattung in Brigachtal / Direkt beziehbar

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78086

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.725 €

pro m²

Beschreibung

Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet sich die Einheit ideal als Gästewohnung, da sie bereits gut möbliert ist. Die eingebaute Küche hatte einen Neupreis von ca. 8.000€. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen PKW-Stellplatz, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung Lage im Gebäude: 1. Dachgeschoss

Grundfläche ca. 40 m² Wohnfläche ca. 35,07 m² (abzgl. Schrägen) Deckenhöhe bis ca. 3,80m

Zimmer1,5 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile, Bad)

Baujahr Gebäude 1993

Bauweise:Massivbauweise (Ziegel, Betonfüllsteine)

Fenster:Isolierverglasung, Kunststoff oder Holz, teils mit Rollläden

Heizung: Gas-Zentralheizung

Warmwasser über zentralen Brauchwasserboiler

Bodenbeläge Fliesen in Bad/Küche, Teppich oder Laminat in Wohn-/Schlafraum

Badezimmer modern saniert

Moderne hochwertige Küche (Neupreis 8.000€)

Hochwertige Möbelausstattung

FESTPREIS - FESTPREIS

Lage Brigachtal liegt am Rande des Schwarzwalds und zählt zur Region Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Seitenlage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die B 27 und B 523. Die Innenstadt von Villingen ist nur rund 10 Minuten entfernt.

Sonstiges Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Wir besichtigen diese tolle Wohnung gerne gemeinsam mit Ihnen.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1993 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der St. Gallus-Straße in Brigachtal präsentiert sich als gepflegter Massivbau mit klar strukturierter Architektur und solider Bauqualität. Die Anlage umfasst mehrere Wohneinheiten und Gewerbeflächen und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 35 m². Sie ist ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet sich die Einheit ideal als Gästewohnung, da sie bereits gut möbliert ist. Die eingebaute Küche hatte einen Neupreis von ca. 8.000€. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen PKW-Stellplatz, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Lage im Gebäude: 1. Dachgeschoss Grundfläche ca. 40 m² Wohnfläche ca. 35,07 m² (abzgl. Schrägen) Deckenhöhe bis ca. 3,80m Zimmer1,5 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile, Bad) Baujahr Gebäude 1993 Bauweise:Massivbauweise (Ziegel, Betonfüllsteine) Fenster:Isolierverglasung, Kunststoff oder Holz, teils mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Warmwasser über zentralen Brauchwasserboiler Bodenbeläge Fliesen in Bad/Küche, Teppich oder Laminat in Wohn-/Schlafraum Badezimmer modern saniert Moderne hochwertige Küche (Neupreis 8.000€) Hochwertige Möbelausstattung FESTPREIS - FESTPREIS Lage Brigachtal liegt am Rande des Schwarzwalds und zählt zur Region Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Seitenlage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die B 27 und B 523. Die Innenstadt von Villingen ist nur rund 10 Minuten entfernt. Sonstiges Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Wir besichtigen diese tolle Wohnung gerne gemeinsam mit Ihnen.