Sonniges Refugium Mit Balkon - Barrierefrei
Dachgeschoss zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49086
Kaufpreis
369.000 €
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
3.583 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Dachgeschoss in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 103 m² ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Die maßgefertigte Einbauküche und der großzügige Balkon laden zum Kochen und Entspannen ein. Der Personenaufzug und der stufenlose Zugang machen die Wohnung barrierefrei. Elektrische Außenjalousien, Markise und der dunkle Vollholzboden verleihen dem Zuhause einen Hauch von Luxus. Hier fühlen sich anspruchsvolle Genießer und Komfortliebhaber gleichermaßen wohl.
- maßgefertigte hochwertige Einbauküche
- Kellerraum & Gemeinschaftswaschküche
- großzügiger Balkon
- Personenaufzug
- stufenloser Zugang (barrierefrei)
- elektrische Außenjalousien und Markise
- hochwertige Ausstattung
- Küche +10.000 € extra
- Stellplatz +20.000€, Gesamtpreis (399.000€)
- Bilder sind KI-unterstützt
- und, und, und ...
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Lage
ruhig
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 380 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €