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Ab DEZ '26 sanierte exklusive 2,5-Raum-Maisonette-Wohnung m. Kamin und gr. Süd-Balkon

Maisonette zur Miete in Leinfelden Echterdingen · 70771

Kaltmiete

1.270 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Im 2024 September kernsanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Sonnen-Balkon

BEZUGSFREI ab 01.12.2026!!!

• Galeriewohnung/Maisonette ca. 76qm • Balkon mit Weitsicht auf die Alb • Tiefgaragenstellplatz + private Parkplätze (frei verfügbar) • Kellerabteil • Waschkeller • Fahrradkeller • Zentral 5min: S-Bahnhof, Aldi, REWE, LIDL, Getränke Benz, Bäcker, Restaurants, Stadtkern

Diese lichtdurchflutete und kernsanierte Wohnung mit Galerie überzeugt mit ihrem charmanten Charakter einer Dachgeschosswohnung mit Kaminholzofen und der hervorragenden Lage in zweiter Reihe und sehr schönem Wohngebiet in Echterdingen-Zentrum.

Ein Kellerabteil bietet die Möglichkeit für Stauraum und der gemeinnützige Waschkeller bietet die Unterbringung einer Waschmaschine und einem Trockner an. Zudem gibt es einen separaten Fahrradkeller, wo Sie Ihre Räder abstellen können. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieses Mietangebots und ermöglicht eine bequeme Parkmöglichkeit Ihres Fahrzeugs. Zudem bietet die Hausgemeinschaft zusätzlich 3 bis 4 frei verfügbare Parkplätze auf der privaten Tiefgarageneinfahrt an.

Ausstattung • Premium Trittschallschutz-Boden (NEU Sep 2024) • elektrische Marken-Jalousien zum Balkon (NEU Sep 2024) • hochwertiges Bad mit Markenprodukten (NEU Sep 2024) • Renovierter Kaminofen (Holz) (NEU Sep 2024) • Großer heller Küchenraum • Abnahme der Küche vom Vormieter möglich (siehe Bilder) • LED Stimmungswand auf der Galerie

• Küche kann für 600€ VB übernommen werden ! Kein Pflicht.

• Wasch/Trocknermaschine kann für 200€ übernommen werden ! Keine Pflicht.

Das Bad ist hochwertig ausgeführt und besticht durch eine großzügige 1,20m begehbare Dusche und Markenprodukte. Isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärmeisolierung im Schlaf,- und Wohnbereich. Die Jalousien der Balkonschiebetür wurden komplett neu eingebaut und sind elektrisch bedienbar. Eine Küche wird nicht gestellt.

Lage ECHTERDINGEN. Ideale Lage für Pendler nach Stuttgart und Tüningen/Reutlingen. Kurze Wege zu S-Bahnstation Echterdingen sowie Flughafen oder der Straßenbahn, Grundschulen, Kindergärten, Fitnessdtudio, Bäcker und in die Natur (Felder/Wald).

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Lidl, Denner (Bio), Erdi (Bio), Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Sonstiges WICHTIG! Wir beantworten nur vollständige Kontaktanfragen:

Vor- und Nachname
kurzer Lebenslauf (Alter, Arbeit, aktueller Wohnort)
Grund für Ihr Interesse 3 bis 6 Sätze
Beschäftigungsnachweis (die letzten 3 Monate)
Schufa Auskunft (kann nachgereicht werden)
TERMINvorschlag für die Besichtigung
Küche und Waschtrocknermaschine kann gegen Entgelt übernommen werden, Absprache mit Vormieter, keine Pflicht.

BESICHTIGUNGEN

ab September 2026

Objektbeschreibung Im 2024 September kernsanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Sonnen-Balkon BEZUGSFREI ab 01.12.2026!!! • Galeriewohnung/Maisonette ca. 76qm • Balkon mit Weitsicht auf die Alb • Tiefgaragenstellplatz + private Parkplätze (frei verfügbar) • Kellerabteil • Waschkeller • Fahrradkeller • Zentral 5min: S-Bahnhof, Aldi, REWE, LIDL, Getränke Benz, Bäcker, Restaurants, Stadtkern Diese lichtdurchflutete und kernsanierte Wohnung mit Galerie überzeugt mit ihrem charmanten Charakter einer Dachgeschosswohnung mit Kaminholzofen und der hervorragenden Lage in zweiter Reihe und sehr schönem Wohngebiet in Echterdingen-Zentrum. Ein Kellerabteil bietet die Möglichkeit für Stauraum und der gemeinnützige Waschkeller bietet die Unterbringung einer Waschmaschine und einem Trockner an. Zudem gibt es einen separaten Fahrradkeller, wo Sie Ihre Räder abstellen können. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieses Mietangebots und ermöglicht eine bequeme Parkmöglichkeit Ihres Fahrzeugs. Zudem bietet die Hausgemeinschaft zusätzlich 3 bis 4 frei verfügbare Parkplätze auf der privaten Tiefgarageneinfahrt an. Ausstattung • Premium Trittschallschutz-Boden (NEU Sep 2024) • elektrische Marken-Jalousien zum Balkon (NEU Sep 2024) • hochwertiges Bad mit Markenprodukten (NEU Sep 2024) • Renovierter Kaminofen (Holz) (NEU Sep 2024) • Großer heller Küchenraum • Abnahme der Küche vom Vormieter möglich (siehe Bilder) • LED Stimmungswand auf der Galerie • Küche kann für 600€ VB übernommen werden ! Kein Pflicht. • Wasch/Trocknermaschine kann für 200€ übernommen werden ! Keine Pflicht. Das Bad ist hochwertig ausgeführt und besticht durch eine großzügige 1,20m begehbare Dusche und Markenprodukte. Isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärmeisolierung im Schlaf,- und Wohnbereich. Die Jalousien der Balkonschiebetür wurden komplett neu eingebaut und sind elektrisch bedienbar. Eine Küche wird nicht gestellt. Lage ECHTERDINGEN. Ideale Lage für Pendler nach Stuttgart und Tüningen/Reutlingen. Kurze Wege zu S-Bahnstation Echterdingen sowie Flughafen oder der Straßenbahn, Grundschulen, Kindergärten, Fitnessdtudio, Bäcker und in die Natur (Felder/Wald). Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Lidl, Denner (Bio), Erdi (Bio), Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sonstiges WICHTIG! Wir beantworten nur vollständige Kontaktanfragen: - Vor- und Nachname - kurzer Lebenslauf (Alter, Arbeit, aktueller Wohnort) - Grund für Ihr Interesse 3 bis 6 Sätze - Beschäftigungsnachweis (die letzten 3 Monate) - Schufa Auskunft (kann nachgereicht werden) - TERMINvorschlag für die Besichtigung - Küche und Waschtrocknermaschine kann gegen Entgelt übernommen werden, Absprache mit Vormieter, keine Pflicht. BESICHTIGUNGEN -------------------------- ab September 2026