Eigentumswohnung in Einbeck
Etagenwohnung zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37574
Kaufpreis
135.000 €
4
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
1.484 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91,01 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie die Abendsonne geniessen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2009.
Die Mieterträge erfahren Sie auf Nachfrage.
Ausstattung
Massivbauweise, Flachdach, Voll-Unterkellerung, Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2003, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Einbecker Nordstadt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.500 €)
- 577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.000 €)
- 513 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.500 €)
- 449 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 133 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
135.000 €