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2-Zimmer-Wohnung in kurzer Entfernung zum Badestrand

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

400.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

50 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und offener Küche, Schlafzimmer mit weiterem Ostbalkon, 2 Duschbäder mit WC, begehbarer Kleiderschrank, Diele/Flur. Lage Vis-à-vis des Meerwasserschwimmbades "Sylter Welle" und direkt am Strand gelegen, befindet sich das Apartmenthaus "Wiking". Die Fußgängerzone (Friedrichstraße) sowie die Strandpromenade befinden sich unmittelbar zu Ihren Füßen. Das Apartmenthaus „Wiking“ ist eine gepflegte Wohnanlage mit ca. 127 Apartments in Toplage am Strand. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist nach Osten ausgerichtet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
2
Stellplätze
0
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 727 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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