Traditionelles Tuffsteinhaus am Bach
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82386
Kaufpreis
1.050.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
203 m²
Wohnfläche
1860
Baujahr
5.172 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses historische Einfamilienhaus bietet viel Platz über drei Etagen.
Das Haus ist sehr charaktervoll und individuell anpassbar.
Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern erfüllt das Objekt gehobene Ansprüche an ein individuelles Wohnumfeld.
Die Ausstattung unterstreicht die Wertigkeit des Hauses, das durch seine durchdachte Aufteilung überzeugt.
Garten und eine wunderschöne Terrasse befinden sich direkt am Bach.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Huglfing. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 203 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1860
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (105.000 €)
- 4.489 € / Monat
- 20% Eigenkapital (210.000 €)
- 3.990 € / Monat
- 30% Eigenkapital (315.000 €)
- 3.491 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.390 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.050.000 €