Gut geschnittene 2-Zi. Whg inkl. Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49090

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.

Ausstattung Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster sowie eine sonnige Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit wertigen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Duravit-Armaturen sowie Laufen-Produkten und einem beleuchteten Kristallspiegel ausgestattet. Attraktive Accessoires aus dem Hause Emco, wie chromfarbene Handtuch und Papierrollenhalter, runden das Badezimmerdesign ab. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt.

Die Wohnung ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen.

Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Objektbeschreibung Im Landwehrviertel entsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage. Ausstattung Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster sowie eine sonnige Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit wertigen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Duravit-Armaturen sowie Laufen-Produkten und einem beleuchteten Kristallspiegel ausgestattet. Attraktive Accessoires aus dem Hause Emco, wie chromfarbene Handtuch und Papierrollenhalter, runden das Badezimmerdesign ab. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt. Die Wohnung ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.