Attraktive 3-Zimmmer-ETW mit großem Balkon nahe Innenstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48712

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.369 €

pro m²

Beschreibung

Sind Sie interessiert, dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

eigener Stellplatz

Lage Die Glockenstadt Gescher, eine charmante Kleinstadt im münsterländischen Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohnen. In diesem idyllischen Umfeld befindet sich unsere Dachgeschosswohnung, nur 600 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Gescher hat etwa 17.361 Einwohner und bietet somit eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 400 Metern Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in fußläufiger Entfernung an. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Baumärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Bildungsbedürfnisse stehen eine Schule, eine Gesamtschule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt. Kulinarische Genüsse bietet ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Für Nachtschwärmer gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Freizeitaktivitäten können in der Nähe genossen werden, dank einer Spielhalle, eines Museums, eines Sportzentrums und eines Fitnessstudios, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Naturliebhaber sind drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Unsere Dachgeschosswohnung in Gescher bietet somit ein perfektes Umfeld für ein vielfältiges und entspanntes Leben.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in Gescher und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 84,0 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, ein gemeinsamer Waschkeller sowie ein Pkw-Stellplatz. Auch Ihr Fahrrad können Sie in einem Gemeinschaftsschuppen unterstellen. Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung in Gescher eine attraktive Option für alle, die ein entspanntes und ruhiges Wohnen suchen. Die Wohnung ist seit Mai 2023 an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. So profitieren Sie direkt nach Kauf von den laufenden Mieteinnahmen. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung dieser attraktiven Eigentumswohnung möglich. Sie können den Mietvertrag im Rahmen der gesetzlichen Fristen und bei Vorliegen eines Eigenbedarfs innerhalb von 3 Monaten kündigen. Sind Sie interessiert, dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Stellplatz Lage Die Glockenstadt Gescher, eine charmante Kleinstadt im münsterländischen Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohnen. In diesem idyllischen Umfeld befindet sich unsere Dachgeschosswohnung, nur 600 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Gescher hat etwa 17.361 Einwohner und bietet somit eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 400 Metern Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in fußläufiger Entfernung an. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Baumärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Bildungsbedürfnisse stehen eine Schule, eine Gesamtschule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt. Kulinarische Genüsse bietet ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Für Nachtschwärmer gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Freizeitaktivitäten können in der Nähe genossen werden, dank einer Spielhalle, eines Museums, eines Sportzentrums und eines Fitnessstudios, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Naturliebhaber sind drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Unsere Dachgeschosswohnung in Gescher bietet somit ein perfektes Umfeld für ein vielfältiges und entspanntes Leben.