Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

3 - 4 Zimmer Eigentumswohnung in bester Altstadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91541

Kaufpreis

286.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

73 m²

Wohnfläche

1789

Baujahr

3.918 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exclusive und attraktive Wohnung befindet sich in Rothenburg ob der Tauber direkt in unmittelbarer Nähe des Burggarten und der Stadtmauer. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort und befindet sich im dritten OG eines Wohn und Geschäftshauses in der Herrngasse in Rothenburg ob der Tauber und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben 3 einladenden Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden. Ausstattung 2 Einbauküchen 2 Wohn und Schlafräume 1 Schlaf bzw Gästezimmer 1 Bad mit Dusche und WC 1 Bad mit Dusche Badewanne und WC 1 Gäste WC Fußbodenheizung in Wohn und Schlafraum Fußbodenheizung in den Bädern Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der historischen Altstadt von Rothenburg. In unmittelbarer Nähe sind die mittelalterliche Stadtmauer und der Burggarten, beides mit herrlichem Blick ins Taubertal Sonstiges Aktuell noch in 2 Eigenständig zu vermietende oder zu Bewohnende Appartments geteilt Die abgebildeten Küchen sind im Kaufpreis enthalten. Die abgebildeten Möbel und TV Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten können jedoch Übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
286.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1789
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.600 €)
1.223 € / Monat
20% Eigenkapital (57.200 €)
1.087 € / Monat
30% Eigenkapital (85.800 €)
951 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ansbach Kreis

Erstbezug 2 Zimmer Whg. im 1. OG mit ca. 53 qm in Leutershausen

Erstbezug 2 Zimmer Whg. im 1. OG mit ca. 53 qm in Leutershausen

1153 m²

219.900 €

2-Zimmer-Wohnung in Feuchtwangen

2-Zimmer-Wohnung in Feuchtwangen

160 m²

167.000 €

SOFORT freie 42 qm Komfortwohnung mit herrlichen SONNEN- BALKON + NEUES Bad + KfZ Stellplatz

SOFORT freie 42 qm Komfortwohnung mit herrlichen SONNEN- BALKON + NEUES Bad + KfZ Stellplatz

1142 m²

139.000 €

Helle, modernisierte 6-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnfläche

Helle, modernisierte 6-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnfläche

51176 m²

295.000 €

Ansbach-Weihenzell: Zwei Wohnungen ... ein Preis! Schöne OG-Wohnung mit ausgebauter ELW im DG

Ansbach-Weihenzell: Zwei Wohnungen ... ein Preis! Schöne OG-Wohnung mit ausgebauter ELW im DG

52235 m²

339.000 €

Neubauwohnung mit 2,5-Zimmer im 1.OG

Neubauwohnung mit 2,5-Zimmer im 1.OG

154 m²

265.000 €

Ruhige und freie 3 Zi- Wohnung in Top Lage

Ruhige und freie 3 Zi- Wohnung in Top Lage

295 m²

270.000 €

Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terasse und Gartenanteil - OHNE KÄUFERPROVISION

Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terasse und Gartenanteil - OHNE KÄUFERPROVISION

1195 m²

522.995 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

286.000 €

Anfragen