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*PROVISIONSFREI* 2-ZKB Wohnung mit Balkon zu verkaufen als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37073

Kaufpreis

55.000 €

2

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *PROVISIONSFREI* 3-ZKB Wohnung in Göttingen zu verkaufen Die Wohnung ist vermietet für monatlich 353,10 EUR kalt. Seit 2 Jahren kommt die Miete pünktliche. Die Nebenkosten werden von dem Mieter übernommen selbstverständlich. Die 2-ZKB Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 400 Wohnungseinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über ein Balkon. Die Heizungsart ist die Fernwärme. Wir können Ihnen gerne Bilder und Videos von der Wohnung separat senden. Wegen der Privatsphäre der Mieter, möchten wir keine Bilder von Innen der Wohnung veröffentlichen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, sind überprüft und genehmigt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Innen-Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an. * * * WIR MACHEN IHREN TRAUM WAHR * * * STERN IMMOBILIEN Kurt--Schumacher-Straße 1 D-34117 Kassel Telefon: 0561 59 82 261 Handy: 0173 51 28 132 E-Mail: info@sternimmobilien.eu Homepage: www.sternimmobilien.eu Facebook: https://www.facebook.com/SternImmobilien

Ausstattung

  • Aufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0
Zustand
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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