Großer Garten und geräumige Wohnküche in Lämmerspiel, 3-Zimmer-Wohnung, keine Hunde möglich

Erdgeschosswohnung zur Miete in Offenbach Kreis, Hessen · 63165

Kaltmiete

860 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die geräumige Erdgeschoss-Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus ist wieder zu vermieten. Auf etwa 93,5 qm besitzt die Wohnung 3 großzügig geschnittene Zimmer, insbesondere die weiträumige Wohnküche bietet sich als Raum für gemeinsame Essen und gemütliche Abende an. Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Arbeitszimmer fällt der Blick auf den Garten.

Der Garten ist sicher das Highlight, er besitzt bereits einen Bestand an lange gewachsenen Bäumen und Sträuchern, die allerdings dringend wieder eine begeisterte Gärtnerin und Pflege brauchen. Für das notwendige Wässern ist eine Regenwasser-Zisterne verbaut. Wir suchen unbedingt Mieter, die Lust haben sich dem Garten anzunehmen und ihn zu gestalten. Hier können gerne auch eigene Vorstellungen verwirklicht und neue Pflanzen eingebracht werden. Wichtig: Sollten einzelne Arbeiten nicht von den Mieterinnen direkt übernommen werden, bspw. der Baumschnitt, entstehen hier zusätzliche Kosten, die übernommen werden müssen .

Im ganzen Wohnbereich ist ein schöner, geölter Eichenparkett eingebracht. Die Küche ist eine Sonderanfertigung für die Wohnung mit lackierten Echtholz-Blenden und wir würden uns wünschen, dass sie zumindest anfangs übernommen wird, die Vormieter haben alle Geräte mitgenommen, diese müssten also neu gekauft werden. Die Übernahme der Küche ist aber natürlich keine unbedingte Vorraussetzung für zukünftige Mieter. (Preisvorstellung für die Küche ohne Geräte 500€ VB)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 8qm). Außerdem hat das Haus eine Garage mit Stellplatz davor, die für 60 Euro im Monat zusätzlich gemietet werden kann.

Lage Nahe am Waldrand von Lämmerspiel. Von hier aus erreicht man mehrere Bushaltestellen in 2-5 Minuten von denen in 15/30-Minuten Takt Busse zu den S-Bahnhöfen in Mühlheim oder Obertshausen fahren. Supermarkt und Bäcker sind fußläufig zu erreichen, ebenso Freibad, Apotheke, Kiosk etc.

Durch den Wald sind es mit dem Rad nur etwa 10 Minuten zum Naherholungsgebiet Steinbrüche in Dietesheim, auch die Fasanerie in Steinheim oder der Mainradweg lassen sich schnell und gut erreichen.

Für Pendler bietet sich die Radstrecke nach Frankfurt an, sowie die Autobahnzubringer bei Steinheim oder der Weg durch Offenbach am Bieberer Berg vorbei.

Sonstiges Um automatisch generierte Bewerbungen auszufiltern und solche, die nicht die ganze Beschreibung gelesen haben, bitten wir Sie zu Beginn Ihrer ersten Nachricht die Überschrift "Schöner Garten in Lämmerspiel" zu setzen.

Objektbeschreibung Wichtig: Wir bitten Hundebesitzer*innen freundlich darum von einer Bewerbung abzusehen, da wir leider auf absehbare Zeit keine Hunde im Haus aufnehmen können, vielen Dank. Außerdem bitten wir um ein ausführliches Anschreiben, erzählen Sie uns gerne wer Sie sind und warum Sie in genau diese Wohnung einziehen möchten. Die geräumige Erdgeschoss-Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus ist wieder zu vermieten. Auf etwa 93,5 qm besitzt die Wohnung 3 großzügig geschnittene Zimmer, insbesondere die weiträumige Wohnküche bietet sich als Raum für gemeinsame Essen und gemütliche Abende an. Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Arbeitszimmer fällt der Blick auf den Garten. Der Garten ist sicher das Highlight, er besitzt bereits einen Bestand an lange gewachsenen Bäumen und Sträuchern, die allerdings dringend wieder eine begeisterte Gärtner*in und Pflege brauchen. Für das notwendige Wässern ist eine Regenwasser-Zisterne verbaut. Wir suchen unbedingt Mieter, die Lust haben sich dem Garten anzunehmen und ihn zu gestalten. Hier können gerne auch eigene Vorstellungen verwirklicht und neue Pflanzen eingebracht werden. Wichtig: Sollten einzelne Arbeiten nicht von den Mieter*innen direkt übernommen werden, bspw. der Baumschnitt, entstehen hier zusätzliche Kosten, die übernommen werden müssen . Im ganzen Wohnbereich ist ein schöner, geölter Eichenparkett eingebracht. Die Küche ist eine Sonderanfertigung für die Wohnung mit lackierten Echtholz-Blenden und wir würden uns wünschen, dass sie zumindest anfangs übernommen wird, die Vormieter haben alle Geräte mitgenommen, diese müssten also neu gekauft werden. Die Übernahme der Küche ist aber natürlich keine unbedingte Vorraussetzung für zukünftige Mieter. (Preisvorstellung für die Küche ohne Geräte 500€ VB) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 8qm). Außerdem hat das Haus eine Garage mit Stellplatz davor, die für 60 Euro im Monat zusätzlich gemietet werden kann. Lage Nahe am Waldrand von Lämmerspiel. Von hier aus erreicht man mehrere Bushaltestellen in 2-5 Minuten von denen in 15/30-Minuten Takt Busse zu den S-Bahnhöfen in Mühlheim oder Obertshausen fahren. Supermarkt und Bäcker sind fußläufig zu erreichen, ebenso Freibad, Apotheke, Kiosk etc. Durch den Wald sind es mit dem Rad nur etwa 10 Minuten zum Naherholungsgebiet Steinbrüche in Dietesheim, auch die Fasanerie in Steinheim oder der Mainradweg lassen sich schnell und gut erreichen. Für Pendler bietet sich die Radstrecke nach Frankfurt an, sowie die Autobahnzubringer bei Steinheim oder der Weg durch Offenbach am Bieberer Berg vorbei. Sonstiges Um automatisch generierte Bewerbungen auszufiltern und solche, die nicht die ganze Beschreibung gelesen haben, bitten wir Sie zu Beginn Ihrer ersten Nachricht die Überschrift "Schöner Garten in Lämmerspiel" zu setzen.