Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.534 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Bad Dürrheim bietet ein solides Gesamtpaket. Sie eignet sich für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche verbindet sie eine praktische Raumaufteilung mit wichtigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören ein Balkon, ein Stellplatz, eine Einbauküche und ein 2024 saniertes Badezimmer.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang ins Freie. Zwei weitere Räume bieten flexible Möglichkeiten. Sie eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein klarer Vorteil ist das modernisierte Badezimmer. Es verfügt über eine begehbare Regendusche, neue Leitungen und einen modernen Heizkörper. Das separate WC ergänzt den alltagstauglichen Grundriss.

Ein Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum und der Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Dadurch verbindet sie angenehmes Wohnen mit ruhiger Wohnlage.

Ausstattung

3 Zimmer mit praktischer Aufteilung auf 73m²
barrierearmer Zugang
Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Saniertes Badezimmer mit begehbaren Regendusche
Separates WC
Einbauküche mit Geräten enthalten
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fliesenboden
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Frisch gedämmter Kellerbereich unter der Wohnung
Öl-Zentralheizung
Privater Stellplatz direkt am Haus
Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst
gepflegtes 6-Parteien-Haus

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Bad Dürrheim. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Kureinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Bildungsangebote sind Teil der städtischen Infrastruktur.

Für Freizeit und Erholung bietet Bad Dürrheim ein starkes Umfeld. Besonders bekannt ist das Solemar mit Therme, Sauna- und Gesundheitsangeboten. Auch die Anbindung ist alltagstauglich. Die Stadt verweist auf öffentliche Bus- und Bahnverbindungen über die regionale Fahrplanauskunft.

Die Lage eignet sich für jeden, die ruhig wohnen möchten. Gleichzeitig bleiben Alltag, Freizeit und regionale Ziele gut erreichbar.

Sonstiges Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Objektunterlagen an. Gerne erhalten Sie zusätzliche Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Bad Dürrheim bietet ein solides Gesamtpaket. Sie eignet sich für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verbindet sie eine praktische Raumaufteilung mit wichtigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören ein Balkon, ein Stellplatz, eine Einbauküche und ein 2024 saniertes Badezimmer. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang ins Freie. Zwei weitere Räume bieten flexible Möglichkeiten. Sie eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein klarer Vorteil ist das modernisierte Badezimmer. Es verfügt über eine begehbare Regendusche, neue Leitungen und einen modernen Heizkörper. Das separate WC ergänzt den alltagstauglichen Grundriss. Ein Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum und der Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Dadurch verbindet sie angenehmes Wohnen mit ruhiger Wohnlage. Ausstattung - 3 Zimmer mit praktischer Aufteilung auf 73m² - barrierearmer Zugang - Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Saniertes Badezimmer mit begehbaren Regendusche - Separates WC - Einbauküche mit Geräten enthalten - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesenboden - Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Frisch gedämmter Kellerbereich unter der Wohnung - Öl-Zentralheizung - Privater Stellplatz direkt am Haus - Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst - gepflegtes 6-Parteien-Haus Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Bad Dürrheim. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Kureinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Bildungsangebote sind Teil der städtischen Infrastruktur. Für Freizeit und Erholung bietet Bad Dürrheim ein starkes Umfeld. Besonders bekannt ist das Solemar mit Therme, Sauna- und Gesundheitsangeboten. Auch die Anbindung ist alltagstauglich. Die Stadt verweist auf öffentliche Bus- und Bahnverbindungen über die regionale Fahrplanauskunft. Die Lage eignet sich für jeden, die ruhig wohnen möchten. Gleichzeitig bleiben Alltag, Freizeit und regionale Ziele gut erreichbar. Sonstiges Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Objektunterlagen an. Gerne erhalten Sie zusätzliche Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.