Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage

Etagenwohnung zur Miete in Mülheim an der Ruhr · 45479

Kaltmiete

575 € /Mon.

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahnen A40 und A52 ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Essen und Duisburg. Naherholungsgebiete entlang der Ruhr sowie Parks, darunter das MüGa-Gelände, laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein.

Sonstiges Damit die Mieterhöhungen absehbar bleiben, wird eine Staffelmiete alle 3 Jahre um 50,00€ vereinbart.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:

Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
Nachweis zum Einkommen oder BWA
Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
Schufa oder ähnliches
Kopie der Haftpflichtversicherung
Kopie der Hausratversicherung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit überzeugt durch solide Ausstattung und helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 50 m² verteilen sich Diele, großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer ist hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über hochwertigen Laminatboden, der Wärme und Identität verleiht. Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom hinteren Zimmer besteht direkter Zugang zum Balkon. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahnen A40 und A52 ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Essen und Duisburg. Naherholungsgebiete entlang der Ruhr sowie Parks, darunter das MüGa-Gelände, laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Sonstiges Damit die Mieterhöhungen absehbar bleiben, wird eine Staffelmiete alle 3 Jahre um 50,00€ vereinbart. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.