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Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

419.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Penthouse-Feeling im Zentrum von Bad Dürrheim. Diese wunderschöne, top gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Bad Dürrheim besticht nicht nur mit ihrer 35qm großen Sonnen-Terrasse, sondern auch mit dem durchdachten Raum- und Wohnkonzept. Hier bekommen sie alles was sie sich wünschen und noch etwas mehr. Die Wohnung verfügt über viele einzeln dimmbare Lichtkreisläufe, so dass sie ihre individuellen Lichtverhältnisse gestalten können. Alle Räume verfügen über einen TV Anschluss und ausreichend Steckdosen - auch für ein Soundsystem in Bad und Wohnzimmer- sind vorhanden. Das große helle Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster, die ihnen vom Bett aus, den Blick in den Hindenburg Park ermöglichen. Alle Zimmertüren in der Wohnung sind aus Vollholz, haben eine Absenkfunktion und Smart to lock Drückergarnituren, so dass so wenig Geräusche wie möglich übertragen werden. Das Badezimmer, das Gäste WC und die Küche (Neupreis ca. 20.000€) sind mit den hochwertigsten Hersteller-Firmen ausgestattet und bieten eine Menge Stauraum und Individualität. Das zweite Zimmer ist innenliegend und verfügt zwar über keine Fenster nach draußen, jedoch über Oberlichter die das Tageslicht herein lassen und ein Anschluss an die Lüftung ist auch vorhanden- Ideal als Hauswirtschaftsraum oder Büro, zur Not auch als Gästezimmer nutzbar. Abstellraum mit Waschmachinenanschluss in der Wohnung. Ein großer Keller gehört zur Einheit dazu. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet so dass sich hier jung und alt wohlfühlen können. Die Immobilie ist auch als Kapitalanlage z.B. als Ferienwohnung geeignet. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem Raumwunder. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000€ dazu erworben werden. Parkplätze sind vor und um das Haus verfügbar. Die Wohnung ist bereits geräumt und wartet nur auf ihren neuen Besitzer.

Lage Mitten im Herzen von Bad Dürrheim, angrenzend an den Hindenburg-Park, sehr zentral und doch im grünen. Alle Geschäfte und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Wochenmarkt und der alljährliche Weihnachtsmarkt befindet sich quasi vor der Haustüre. Direkt am Wander-/Spazierweg in den Kapfwald gelegen. Der Busbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.