Erstbezug nach Sanierung: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Oder, Brandenburg · 15234

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

1.639 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1914 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer angenehmen Wohnatmosphäre schafft gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der Erstbezug nach Sanierung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Parkplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den praktischen Nutzen im Alltag.

*Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird zeitnah nachgereicht

Ausstattung Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich als Erstbezug in einem ansprechenden Zustand. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung. Das Raumkonzept wirkt hell und alltagstauglich und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnideen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Badezimmer sowie die übrigen Wohnräume fügen sich stimmig in das modernisierte Gesamtbild ein. Gerade der sanierte Zustand macht die Wohnung für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.

Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Parkplatz, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen.

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt (Oder) und bietet eine Wohnlage mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Das Umfeld verbindet gewachsene Strukturen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Stadt gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Frankfurt (Oder) mit seiner Lage an der Oder, seinem gewachsenen Stadtbild und der Nähe zur polnischen Grenze einen eigenständigen Standort mit vielseitigem Umfeld.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnlage mit solidem Umfeld legen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: e.tummerer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einem frischen, modernen Wohngefühl. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die nach einem Erstbezug nach Sanierung suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1914 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer angenehmen Wohnatmosphäre schafft gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der Erstbezug nach Sanierung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Parkplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den praktischen Nutzen im Alltag. *Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird zeitnah nachgereicht Ausstattung Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich als Erstbezug in einem ansprechenden Zustand. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung. Das Raumkonzept wirkt hell und alltagstauglich und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnideen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Badezimmer sowie die übrigen Wohnräume fügen sich stimmig in das modernisierte Gesamtbild ein. Gerade der sanierte Zustand macht die Wohnung für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant. Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Parkplatz, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt (Oder) und bietet eine Wohnlage mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Das Umfeld verbindet gewachsene Strukturen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Stadt gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Frankfurt (Oder) mit seiner Lage an der Oder, seinem gewachsenen Stadtbild und der Nähe zur polnischen Grenze einen eigenständigen Standort mit vielseitigem Umfeld. Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnlage mit solidem Umfeld legen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: e.tummerer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH