Mehr als ein Zuhause – Ihr Familienglück mit großem Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Neumünster, Schleswig Holstein · 24536

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einem großzügigen 641 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den einladenden Flur. Das Erdgeschoss begeistert mit einer hellen Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes, hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung, welches sanierungsbedürftig ist.

Der Teilkeller hält neben dem Heizungsraum einen weiteren Kellerraum sowie eine praktische Einbauküche bereit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der großzügige, liebevoll angelegte Garten viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Ein Wintergarten im Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen geschützten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine großzügige Auffahrt mit mindestens zwei Stellplätzen.

Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung • Teilrenovierter Zustand – sofort bezugsbereit mit weiterem Gestaltungspotenzial • Garage sowie großzügige Auffahrt mit mindestens zwei Stellplätzen • Praktischer Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche • Teilunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliche Einbauküche im Kellergeschoss • Großzügiger, gepflegter Garten • Terrasse mit Blick ins Grüne

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Neumünster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Neumünsteraner Innenstadt sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Als zentral gelegener Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt Schleswig-Holsteins bietet Neumünster eine hervorragende Erreichbarkeit in Richtung Kiel, Hamburg und die umliegenden Regionen.

Die Stadt selbst überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer zentralen Position innerhalb Schleswig-Holsteins.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einem großzügigen 641 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den einladenden Flur. Das Erdgeschoss begeistert mit einer hellen Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes, hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung, welches sanierungsbedürftig ist. Der Teilkeller hält neben dem Heizungsraum einen weiteren Kellerraum sowie eine praktische Einbauküche bereit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der großzügige, liebevoll angelegte Garten viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Ein Wintergarten im Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen geschützten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine großzügige Auffahrt mit mindestens zwei Stellplätzen. Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Ausstattung • Teilrenovierter Zustand – sofort bezugsbereit mit weiterem Gestaltungspotenzial • Garage sowie großzügige Auffahrt mit mindestens zwei Stellplätzen • Praktischer Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche • Teilunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliche Einbauküche im Kellergeschoss • Großzügiger, gepflegter Garten • Terrasse mit Blick ins Grüne Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Neumünster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Neumünsteraner Innenstadt sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Als zentral gelegener Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt Schleswig-Holsteins bietet Neumünster eine hervorragende Erreichbarkeit in Richtung Kiel, Hamburg und die umliegenden Regionen. Die Stadt selbst überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer zentralen Position innerhalb Schleswig-Holsteins. Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!