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Ferienhaus mit 2 hellen Schlafzimmern im Ostseebad Damp

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24351

Kaufpreis

268.000 €

3

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Ferienhaus bietet ca. 54 m² Wohnfläche zuzüglich einer teilüberdachten Terrasse auf einem 579 m² großen, sonnigen Grundstück im Ostseebad Damp, nur etwa neun Gehminuten vom Strand entfernt. Das Objekt umfasst drei Zimmer (zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer), einen Flur, einen separaten Schrankraum, eine funktional gestaltete Küche sowie ein Badezimmer. Ein architektonisches Highlight stellen die bodengleichen Fenster- bzw. Terrassentürelemente dar, die dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen und großzügige Lichtverhältnisse erzeugen. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl beide Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse bieten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Haus ist aktuell bezugsfrei. Ein privater Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Ausstattung Das Haus verfügt über eine Glasfaseranbindung an das Internet sowie diverse Smart-Home Komponenten. Ein architektonisches Highlight sind die bodengleichen Fenster- bzw. Terrassentürelemente in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnbereich. Sie schaffen nicht nur ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, sondern ermöglichen aus allen drei Räumen den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizsysteme, darunter zwei leistungsfähige Nachtspeicheröfen, die sowohl tagsüber als auch nachts beladen werden können. Lage Damp bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Freizeitangebot für Jung und Alt – alles ohne weite Wege. Für Familien ist das Angebot nahezu unschlagbar: Neben dem „Entdecker Bad“ mit mehreren Saunen lädt das „Panoramabad“ im „Mare Mara“ zum Saunieren, Schwimmen, Wellness und Massagen ein. Kinder profitieren von einer ganztägigen, altersgerecht abgestuften Betreuung im Kinderparadies, das Teil des Fun- und Sportcenters ist. Dort stehen u. a. Inlineskaten, Klettern, Beachvolleyball, Tennis und Squash zur Verfügung. Für Aktivurlauber bietet Damp eine Strandbühne, einen Wasserskipark, die Drachenwerkstatt, das Bowlingcenter, „Wikinger“-Minigolf und zahlreiche weitere Attraktionen. In Damp und der Umgebung finden regelmäßig Events statt – darunter der bekannte „Lauf zwischen den Meeren“. Daher veröffentlicht Damp einen eigenen Veranstaltungskalender. Die Damper Kliniken sind vom Haus aus ebenfalls bequem erreichbar, in rund acht Gehminuten. Nach nur wenigen Minuten zu Fuß befinden Sie sich bereits im Grünen. Rund um den Ort erstreckt sich eine weitläufige Natur- und Kulturlandschaft. Die Damper Strandpromenade geht außerhalb des Ortskerns nach etwa 3 km in beide Richtungen in eine eindrucksvolle Steilküstenlandschaft über.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
17.4.2026

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.800 €)
1.146 € / Monat
20% Eigenkapital (53.600 €)
1.018 € / Monat
30% Eigenkapital (80.400 €)
891 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 382 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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