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Zentral gelegene Eigentumswohnung Völklingen City

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66333

Kaufpreis

97.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.426 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des 3. Obergeschosses – ideal für ungestörtes Wohnen mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv macht. Ausstattung Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: 68 m² Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Etage: 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) Besonderheiten: Großzügiger Balkon mit Blick auf die Citypromenade Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich an der Citypromenade, in einer der gefragtesten Lagen von Völklingen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

  • Aufzug
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 0
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.700 €)
415 € / Monat
20% Eigenkapital (19.400 €)
369 € / Monat
30% Eigenkapital (29.100 €)
323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 109 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

97.000 €

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