Bungalow mit Vollkeller und Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neumünster, Schleswig Holstein · 24539

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.496 €

pro m²

Beschreibung

Massive Bauweise (... in EDI-Qualität) Flachdach mit Bitumendachbahn (2016) Vollkeller Holzfenster mit Isolierverglasung Ölheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (Mod. 2018/19) Heizungs- und Wasserleitungen sowie die E-Installation wurden 2019/20 komplett erneuert.

Eine Garage ist vorhanden - ein weiter KFZ-Stellplatz möglich.

Ausstattung Das Haus hat eine gute Aufteilung und wurde durch die zuletzt durchgeführten Modernisierungen deutlich aufgewertet.

Helle und freundliche 113 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, offene Diele, Küche und modernes Gäste-WC m. Dusche. Highlight ist sicherlich die rd. 35 m² große und teilüberdachte Terrasse in Südlage, die sowohl vom Wohnzimmer und dem hinteren großen Schlafzimmer begehbar ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen tollen Kaminofen und große Panoramafenster mit Blick in den Garten.

Der Keller bietet eine Nutzfläche von rd. 113 m² und ist für Wohnzwecke ausgebaut worden. Hier befinden sich 3 ansprechende Räume, ein Hobbyraum, ein modernes Wannenbad mit WC und letztlich der Heiz- und Tankraum, der auch als Hauswirtschaftsraum Verwendung findet.

Lage Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“. Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busverbindung ist auch vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

Sonstiges Die Immobilie steht auf 596 m² Eigenland. Es gibt eine große, teilüberdachte Terrasse. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Er bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel und Hobby.

Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.

Objektbeschreibung Angeboten wird ein 1977 gebauter Bungalow "EDI-Haus Typ Blankenese", der 2019-2021 umgebaut und modernisiert wurde. Die Immobilie liegt traumhaft ruhig in gepflegter Umgebung. Ein kleiner Privatweg erschließt die drei Anliegergrundstücke. Massive Bauweise (... in EDI-Qualität) Flachdach mit Bitumendachbahn (2016) Vollkeller Holzfenster mit Isolierverglasung Ölheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (Mod. 2018/19) Heizungs- und Wasserleitungen sowie die E-Installation wurden 2019/20 komplett erneuert. Eine Garage ist vorhanden - ein weiter KFZ-Stellplatz möglich. Ausstattung Das Haus hat eine gute Aufteilung und wurde durch die zuletzt durchgeführten Modernisierungen deutlich aufgewertet. Helle und freundliche 113 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, offene Diele, Küche und modernes Gäste-WC m. Dusche. Highlight ist sicherlich die rd. 35 m² große und teilüberdachte Terrasse in Südlage, die sowohl vom Wohnzimmer und dem hinteren großen Schlafzimmer begehbar ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen tollen Kaminofen und große Panoramafenster mit Blick in den Garten. Der Keller bietet eine Nutzfläche von rd. 113 m² und ist für Wohnzwecke ausgebaut worden. Hier befinden sich 3 ansprechende Räume, ein Hobbyraum, ein modernes Wannenbad mit WC und letztlich der Heiz- und Tankraum, der auch als Hauswirtschaftsraum Verwendung findet. Lage Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“. Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busverbindung ist auch vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de Sonstiges Die Immobilie steht auf 596 m² Eigenland. Es gibt eine große, teilüberdachte Terrasse. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Er bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel und Hobby. Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.