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4 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Steinheim zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89555

Kaufpreis

199.000 €

4

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.287 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird eine sonnige 4 Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenplatz. Die großzügige Wohnung bietet Platz für die große Familie. Die über 86 m² teilen sich auf in einen Flur, eine Garderobe, ein G-WC, Wohnen, Essen, Eltern, 2 x Kind, Bad und Küche. Neben der Gaderobe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und eignet sich ideal für ein Balkonkraftwerk. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Heizung: Nachtspeicherofen, Warmwasser über E-Boiler Fenster: neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl G-WC: Stand-WC. Waschbecken Bad: Dusche, Stand-WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper Süd-Balkon Einbauküche mit Elektrogeräten Tiefgaragenstellplatz Kelleraum, allgemeiner Fahrradraum und Abstellraum für die Mülleiner Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser, eingebettet in ein Grundstück mit großer Grünanlage und einem eigenem Kinderspielplatz. Die Gemeinde Steinheim am Albuch hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter (Lidl, Netto) und ein Supermarkt mit Vollsortiment (ab Mitte 2021) sind vorhanden. Weiterhin sind eine Tankstelle, mehrere Kfz-Werkstätten, Ärzte, Grund und Realschule, Banken, Apotheken, Vereine und viele weitere Angebote vorhanden. Gute Straßenverbindungen gewährleistet die B466 Richtung Heidenheim und Geislingen mit Anbindungen an B10 und B19. Die A7 ist in etwa 15 km erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1 von 2

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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