Zukunftssicher wohnen – hochwertige Eigentumswohnung mit Aufzug & Dachterrasse

Wohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

99 m²

Wohnfläche

5.404 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 34 m² bietet viel Platz für gesellige Abende, Familienbesuche oder entspannte Stunden zu zweit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende in privater Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür. So genießen Sie die Freiheit einer Eigentumswohnung ohne Treppensteigen und schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Außenrollläden sowie Markenprodukten von Hansgrohe und Geberit erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität.

Dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise.

In attraktiver Lage von Reppenstedt wohnen Sie ruhig und naturnah, während die Hansestadt Lüneburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die perfekte Wohnung für alle, die ihr Haus gegen mehr Komfort, weniger Aufwand und ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot tauschen möchten.

Ihr Vorteil als früher Käufer

Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen.

Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt.

Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt.

Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen.

Ausstattung

Effizienzhaus 40
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Hochwertige Fliesen
Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden
Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 €
PKW-Stellplatz: 7.000 €

Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg.

Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Sie wünschen sich mehr Komfort, weniger Verpflichtungen und ein Zuhause, das Ihnen auch in Zukunft maximale Wohnqualität bietet? Dann könnte diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 34 m² bietet viel Platz für gesellige Abende, Familienbesuche oder entspannte Stunden zu zweit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende in privater Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür. So genießen Sie die Freiheit einer Eigentumswohnung ohne Treppensteigen und schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Außenrollläden sowie Markenprodukten von Hansgrohe und Geberit erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität. Dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise. In attraktiver Lage von Reppenstedt wohnen Sie ruhig und naturnah, während die Hansestadt Lüneburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Wohnung für alle, die ihr Haus gegen mehr Komfort, weniger Aufwand und ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot tauschen möchten. Ihr Vorteil als früher Käufer Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen. Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt. Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt. Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen. Ausstattung - Effizienzhaus 40 - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Hochwertige Fliesen - Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit - Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 € - PKW-Stellplatz: 7.000 € Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg. Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.