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Neuwertiger Ferien-Bungalow (Bj. 2021) in Drigge auf Rügen

Bungalow zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern - Gustow · 18574

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderner, neuwertiger Ferien-Bungalow (Bj. 2021), hochwertige Ausstattung – direkt am Strelasund | Gustow/Drigge

Der Ferien-Bungalow befindet sich in traumhafter Wasserlage – ideal als privater Rückzugsort auf Rügen.

Wohnfläche ca. 40 m² insgesamt 2 Zimmer (Wohn-Essbereich und Schlafzimmer)

Tageslichtbad mit Dusche Offene, voll ausgestattete Küche mit Nebenraum (Abstellraum) Terrasse und Garten ausgestattetes Gartenhaus Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie ein zur Parzelle zugehöriger Carport

Die Immobilie wird inklusive umfangreicher Möblierung übergeben – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ganzjährige Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

Grundstück ist Pachtland des Vereins Übernahme erfolgt mit Zustimmung des Vereins Keine Notarkosten Verkauf provisionsfrei

Besichtigung nach Vereinbarung – schnelle Übernahme möglich.

Lage Ein Paradies für Naturliebhaber, Angler und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Angelverein mit Bootsliegeplätzen und Angelsteg (Nutzung nach Absprache und über eine dortige Mitgliedschaft möglich).

Sonstiges Provisionsfrei

Objektbeschreibung Moderner, neuwertiger Ferien-Bungalow (Bj. 2021), hochwertige Ausstattung – direkt am Strelasund | Gustow/Drigge Der Ferien-Bungalow befindet sich in traumhafter Wasserlage – ideal als privater Rückzugsort auf Rügen. Wohnfläche ca. 40 m² insgesamt 2 Zimmer (Wohn-Essbereich und Schlafzimmer) Tageslichtbad mit Dusche Offene, voll ausgestattete Küche mit Nebenraum (Abstellraum) Terrasse und Garten ausgestattetes Gartenhaus Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie ein zur Parzelle zugehöriger Carport Die Immobilie wird inklusive umfangreicher Möblierung übergeben – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ganzjährige Nutzung als Zweitwohnsitz möglich Grundstück ist Pachtland des Vereins Übernahme erfolgt mit Zustimmung des Vereins Keine Notarkosten Verkauf provisionsfrei Besichtigung nach Vereinbarung – schnelle Übernahme möglich. Lage Ein Paradies für Naturliebhaber, Angler und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Angelverein mit Bootsliegeplätzen und Angelsteg (Nutzung nach Absprache und über eine dortige Mitgliedschaft möglich). Sonstiges Provisionsfrei

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 4.8.2026

Flächen

Wohnfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Heizungsart: Gas, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Kaufpreis

149.000 €

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