Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen im Loft- Ambiente mit Dachterrasse und großzügiger Wohnung

Loft zur Miete in Weißenfels · 06667

Kaltmiete

2.074 € /Mon.

Zimmer

Bad

243 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Jugendstilhaus
Designerbäder
Stuckdecken
Flügeltüren mit originalen Beschlägen
Industriedesign
Gussheizkörper
Loftfenster und Türen

Lage Merseburger Straße 26a, Zugang in der Herder Straße, 06667 Weißenfels. Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Weißenfels. Die Merseburger Straße zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verbindungsstraßen und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Saale mit ihren Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Weißenfels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B91, sowie die nahegelegene Autobahn A9, sowie die A38 bestehen schnelle Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig, Naumburg und in die gesamte Region Mitteldeutschland. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1908 mit charakteristischen Jugendstilelementen und einer aufwendig gestalteten Fassade. Die historische Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und historischem Ambiente macht die Merseburger Straße 26a zu einem attraktiven Standort für Kanzlei, Büro, Architekt, Arztpraxis, Fotoatelier und freischaffende Künstler.

Objektbeschreibung In der Merseburger Straße in Weißenfels, mit Zugang von der Herder Straße erwartet Sie eine beeindruckende 3 Raumwohnung im 1.OG, die sich hervorragend als Wohnung mit angeschlossenem Loft im 2.OG und Tachterasse im 3. OG für ein Kanzleibüro, Architektenbüro, Arztpraxis, Fotoatelier und für freischaffende Künstler eignet. Diese besondere Immobilie befindet sich in einem historischen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1908 erbaut wurde und mit hochwertigen Materialien aufwändig restauriert wurde, wodurch sie ein einzigartiges Flair versprüht. Im Hinterhof gelegen gelegen, bietet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein einladender Hausflur führt Sie zu dieser Wohnung und dem Loft. Ab dem 01.09.2027 können Sie diese attraktive Immobilie für sich nutzen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Etagenheizung von den Mietern übernommen werden müssen und somit überschaubar bleiben. Helle Große 3Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen Loft-Atelier, das sich ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Hobbyraum eignet. Außerdem steht eine attraktive Dachterrasse zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Es hat den Charakter von Industriedesigne. Wohnfläche der Wohnung beträgt 113 m² es sind hier 904,00€ KM und 170,00€ NK, Bilder mit W. Loftgröße beträgt 130 m² es sind hier 1170,00€ KM und 195,00€ NK, Bilder mit LA. Auch getrennt zu vermieten. - Jugendstilhaus - Designerbäder - Stuckdecken - Flügeltüren mit originalen Beschlägen - Industriedesign - Gussheizkörper - Loftfenster und Türen Lage Merseburger Straße 26a, Zugang in der Herder Straße, 06667 Weißenfels. Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Weißenfels. Die Merseburger Straße zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verbindungsstraßen und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Saale mit ihren Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Weißenfels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B91, sowie die nahegelegene Autobahn A9, sowie die A38 bestehen schnelle Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig, Naumburg und in die gesamte Region Mitteldeutschland. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1908 mit charakteristischen Jugendstilelementen und einer aufwendig gestalteten Fassade. Die historische Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und historischem Ambiente macht die Merseburger Straße 26a zu einem attraktiven Standort für Kanzlei, Büro, Architekt, Arztpraxis, Fotoatelier und freischaffende Künstler.