+ Eine Großzügige 4 Raum-Jugendstilwohnung auch als represantives Büro nutzbar +

Etagenwohnung zur Miete in Weißenfels · 06667

Kaltmiete

1.190 € /Mon.

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

represantive Jugendstilwohnung
Große Fenster
hohe Decken mit Stuck versehen
Flügeltüren mit originalen Beschlägen
Siematik Küche mit Granit Arbeitsfläche
Philipp Küchengeräte
Gäste WC mit Carrara Waschtisch vom Stardesigner Philippe Starck
Designer Bad vom Stardesigner Philippe Starck Ein großzügiger und flexibler Grundriss erwartet Sie in der ersten Etage, der Ihnen vier Räume bietet, die vielfältig gestaltet werden können. Die abgeschlossene Küche, ausgestattet mit modernen Möbeln und einemFenster, lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein helles Bad mit Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten ideal. Der Flur sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre. Bei Bedarf können die hohen, mit Terrazzo und Vinyl versehenen Böden mit effektiver Korkdämmung auch als Büroräume oder Geschäftsräume genutzt werden.

Lage Merseburger Straße 26a, 06667 Weißenfels Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Weißenfels. Die Merseburger Straße zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verbindungsstraßen und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Saale mit ihren Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Weißenfels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B91 sowie die nahegelegene Autobahn A9 bestehen schnelle Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig, Naumburg und in die gesamte Region. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1908 mit charakteristischen Jugendstilelementen und einer aufwendig gestalteten Fassade. Die historische Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und historischem Ambiente macht die Merseburger Straße 26a zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Objektbeschreibung In der Merseburger Straße in Weißenfels erwartet Sie eine beeindruckende 4-Raumwohnung, die sich hervorragend als Büro oder Geschäftsräume geignet. Diese besondere Immobilie befindet sich in einem historischen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1908 erbaut wurde und mit hochwertigen Materialien aufwändig restauriert wurde, wodurch sie ein einzigartiges Flair versprüht. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein einladender Flur führt Sie zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, die den Komfort der Wohnung erhöhen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ab dem 1. Januar 2027 können Sie diese attraktive Immobilie für sich nutzen und genießen die Vorzüge einer der schönsten Lagen in Weißenfels. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Etagenheizung von den Mietern übernommen werden müssen und somit überschaubar bleiben. Hervorzuheben ist ein Denkmalgeschütztes Haus mit vielen Datails: - represantive Jugendstilwohnung - Große Fenster - hohe Decken mit Stuck versehen - Flügeltüren mit originalen Beschlägen - Siematik Küche mit Granit Arbeitsfläche - Philipp Küchengeräte - Gäste WC mit Carrara Waschtisch vom Stardesigner Philippe Starck - Designer Bad vom Stardesigner Philippe Starck Ein großzügiger und flexibler Grundriss erwartet Sie in der ersten Etage, der Ihnen vier Räume bietet, die vielfältig gestaltet werden können. Die abgeschlossene Küche, ausgestattet mit modernen Möbeln und einemFenster, lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein helles Bad mit Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten ideal. Der Flur sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre. Bei Bedarf können die hohen, mit Terrazzo und Vinyl versehenen Böden mit effektiver Korkdämmung auch als Büroräume oder Geschäftsräume genutzt werden. Lage Merseburger Straße 26a, 06667 Weißenfels Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Weißenfels. Die Merseburger Straße zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verbindungsstraßen und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Saale mit ihren Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Weißenfels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B91 sowie die nahegelegene Autobahn A9 bestehen schnelle Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig, Naumburg und in die gesamte Region. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1908 mit charakteristischen Jugendstilelementen und einer aufwendig gestalteten Fassade. Die historische Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und historischem Ambiente macht die Merseburger Straße 26a zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.