Holzgerlingen: Zweizimmerwohnung für alle Lebenslagen

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71088

Kaufpreis

210.000 €

2.5

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.088 €

pro m²

Beschreibung

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 114 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1972, Bj. Wärmeerzeuger 2006

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Lage

Komfortables Wohnen mit Aufzug
Zentrale und ruhige Wohnlage
Gute Aussicht im 5. Obergeschoss
Großzügige 68 m² Wohnfläche
Zwei Balkone vorhanden
Stellplatz im Freien inklusive

Objektbeschreibung Hier sind Sie richtig, wenn Sie eine Wohnung mit allem Komfort suchen: Mitten im schönen Holzgerlingen, einem der zu recht beliebtesten Wohnorte im ganzen Kreis, liegt diese gepflegte und sehr großzügige Wohnanlage mit komfortablem Aufzug für alle Lebenslagen. Hier fühlt man sich wohl! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke, zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zur Haltestelle der Schönbuchbahn und genießen in Ihrer Wohnung trotzdem Ruhe pur. Kann man schöner Wohnen? Die Wohnung ist ab dem 1. August bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung und dank des Aufzugs zugleich als komfortables, altersgerechtes Zuhause. Eine Immobilie, die in jeder Lebensphase überzeugt. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 114 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1972, Bj. Wärmeerzeuger 2006 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Lage - Komfortables Wohnen mit Aufzug - Zentrale und ruhige Wohnlage - Gute Aussicht im 5. Obergeschoss - Großzügige 68 m² Wohnfläche - Zwei Balkone vorhanden - Stellplatz im Freien inklusive

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 5
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 169 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Holzgerlingen: Zweizimmerwohnung für alle Lebenslagen

Beschreibung

Ausstattung