Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Reihenmittelhaus

Sonstige zum Kauf in Neu-Ulm · 89233

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

3.987 €

pro m²

Beschreibung

Lage Zum Verkauf steht eine attraktive 75 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Pfuhl in Richtung Offenhausen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein.

Für gemütliche Atmosphäre sorgt zusätzlich ein Ofen im Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise als Fitnessraum, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher flexibel nutzbarer Bereich.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus an der Straße.

Eckdaten

ca. 75 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten
Baujahr 1983
Kernsaniert 2013
Ölheizung, Baujahr 2004
Heller, offener Wohn-/Essbereich
Wohnwintergarten
Ofen im Wohnzimmer
Großzügiger Kellerraum
Zusätzliches Badezimmer im Keller
Garage
Stellplatz vor dem Haus
Ruhige Lage am Stadtrand von Pfuhl Richtung Offenhausen

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die helles und großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten und Wert auf eine gute Ausstattung sowie eine ruhige Lage am Stadtrand legen.

Einziehen, wohlfühlen und die vielseitigen Möglichkeiten der Immobilie genießen!

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf rund 75 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Lage Zum Verkauf steht eine attraktive 75 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Pfuhl in Richtung Offenhausen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Für gemütliche Atmosphäre sorgt zusätzlich ein Ofen im Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise als Fitnessraum, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher flexibel nutzbarer Bereich. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus an der Straße. Eckdaten * ca. 75 m² Wohnfläche * Erdgeschosswohnung * Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten * Baujahr 1983 * Kernsaniert 2013 * Ölheizung, Baujahr 2004 * Heller, offener Wohn-/Essbereich * Wohnwintergarten * Ofen im Wohnzimmer * Großzügiger Kellerraum * Zusätzliches Badezimmer im Keller * Garage * Stellplatz vor dem Haus * Ruhige Lage am Stadtrand von Pfuhl Richtung Offenhausen Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die helles und großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten und Wert auf eine gute Ausstattung sowie eine ruhige Lage am Stadtrand legen. Einziehen, wohlfühlen und die vielseitigen Möglichkeiten der Immobilie genießen!