Reduziert ! Große Dachgeschosswohnung in Bergen auf Rügen zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18528

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.106 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Unsere Eigentumswohnung wird über normale Wandheizkörper beheizt, Fernwärme speist diese. Als Bodenbelag ist Laminat in den Räumlichkeiten verlegt worden, im Bad und der Küche sind es Fliesen. Das Bad bestückte man mit einer Dusche und einer Wanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum, vom Flur zu Betreten, ein großer Kellerraum und der Stellplatz vor dem Haus. Für die Allgemeinheit kann ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Keller genutzt werden. Das Fernsehen und Internet liegen per Kabel an.

Lage Die Stadt Bergen liegt im Herzen der Insel Rügen,ist mit ca. 14000 Einwohnern auch die größte der 4 Städte auf der Insel. Im direkten Umfeld können die verschiedensten Versorgungseinrichtungen und Schulen schnell erreicht werden, ein Schwimmbad vis-a-vis liegt wenige Meter entfernt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend zu finden,vom Balkon mit Blick auf einen Waldstreifen.

Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig.Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage Bergens, die im Jahre 1999 errichtet wurde. Sie ist vermietet, über die Jahre kam es zu keiner Mieterhöhung. Das Besondere ist, daß im Flur über eine Treppe der Dachboden zu betreten ist, der, wie auf dem Foto zu erkennen ist, ausgebaut wurde. Das erhöht die benutzbare Wohnfläche und stellt einen weiteren Raum zur Verfügung. Die Kücheneinrichtung und Möbel sind Eigentum des Mieters und werden dementsprechend nicht mit verkauft. Die Anzahl der Fotos ist leider begrenzt, da der jetzige Mieter keine Aufnahmen seiner Wohnung veröffentlicht sehen möchte, die hier gezeigten stammen von ihm. Ausstattung Unsere Eigentumswohnung wird über normale Wandheizkörper beheizt, Fernwärme speist diese. Als Bodenbelag ist Laminat in den Räumlichkeiten verlegt worden, im Bad und der Küche sind es Fliesen. Das Bad bestückte man mit einer Dusche und einer Wanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum, vom Flur zu Betreten, ein großer Kellerraum und der Stellplatz vor dem Haus. Für die Allgemeinheit kann ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Keller genutzt werden. Das Fernsehen und Internet liegen per Kabel an. Lage Die Stadt Bergen liegt im Herzen der Insel Rügen,ist mit ca. 14000 Einwohnern auch die größte der 4 Städte auf der Insel. Im direkten Umfeld können die verschiedensten Versorgungseinrichtungen und Schulen schnell erreicht werden, ein Schwimmbad vis-a-vis liegt wenige Meter entfernt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend zu finden,vom Balkon mit Blick auf einen Waldstreifen. Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig.Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.