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Zuhause mit Potenzial in Keitum auf Sylt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

949.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

9.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in der Munkmarscher Chaussee bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume in einer der begehrtesten Regionen der Insel zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Sie hier ein ganz persönliches Refugium schaffen können. Lage Die Immobilie befindet sich in Keitum, einem der charmantesten Orte auf Sylt. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Inselatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an das lokale Leben sowie die umliegende Natur der Insel. Sonstiges Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir begleiten Sie selbstverständlich dabei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und kommen vom Auftraggeber. Wir haften nicht für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (94.900 €)
4.057 € / Monat
20% Eigenkapital (189.800 €)
3.606 € / Monat
30% Eigenkapital (284.700 €)
3.155 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.845 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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