Stilvolle 2 - Raum Eigentumswohnung mit Meerblick im Ostseeheilbad Zingst

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

6.255 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 2-Raum-Eigentumswohnung "Wohnung mit Meeresrauschen" präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit, eine echte Küstenidylle in unschlagbarer Lage zu erwerben.

Sie befindet sich in der ersten Reihe zum Ostseestrand, wodurch das sanfte Rauschen der Wellen zu einem täglichen Begleiter wird und der feinsandige Strand nur etwa 50 Meter entfernt liegt.

Raumaufteilung Die in der ersten Etage eines modernen Apartmentkomplexes gelegene Wohnung besticht durch ca. 51 qm Wohnfläche und bietet von innen sowie vom Balkon aus einen atemberaubenden und unverbauten Meerblick. Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt die Bewohner ein lichtdurchflutetes Atrium, das als stilvoller, zentraler Zugang dient und die hochwertige Atmosphäre des gesamten Komplexes unterstreicht.

Im Inneren vereint das Domizil modernes Wohnambiente mit einem charmanten, vollständig möblierten maritimen Stil. Die gesamte hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung Der Wohnbereich ist als großzügiger, offener Wohn- und Essbereich konzipiert, was ein Gefühl von Harmonie und Großzügigkeit vermittelt und Platz für gesellige Stunden am gemütlichen Sitzbereich bietet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung. Das private Refugium bildet das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, ergänzt durch ein helles und gepflegtes Badezimmer mit Dusche.

Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Gebäude ist energetisch durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2018 modernisiert. Der Balkon mit Meerblick ist zweifellos das Highlight, der perfekte Ort, um den Tag bei frischer Seeluft zu beginnen oder ihn romantisch ausklingen zu lassen.

Zur praktischen Ausstattung gehören ein direkt im Gebäude liegender Tiefgaragen-Stellplatz für den PKW, dessen Kosten im Kaufpreis enthalten sind, sowie ein Fahrradabstellraum. Des Weiteren bietet der Apartmentkomplex seinen Bewohnern die Möglichkeit, gegen eine Gebühr die gemeinschaftlichen Wellness-Anlagen wie Sauna und Whirlpool zu nutzen.

Die Mikro- und Makrolage ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Ärzte, Drogerien und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist gleichermaßen ideal für die Eigennutzung – um sich den Traum vom Leben an der Ostsee zu erfüllen – oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Die wirtschaftlichen Eckdaten umfassen einen Endenergieverbrauch von 116 kWh(m² ⋅ a) und ein monatliches Hausgeld (inkl. Instandhaltungskosten) von 235,00 €.

Lage Seestrasse - TOP LAGE im Ostseeheilbad Zingst in 1. Meereslinie....nahe der Seebrücke und dem Kurhaus.

Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee.

Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft", einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür und bieten den perfekten Ort für lange Spaziergänge und Radtouren in großartiger Natur.

Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Objektbeschreibung Diese exklusive 2-Raum-Eigentumswohnung "Wohnung mit Meeresrauschen" präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit, eine echte Küstenidylle in unschlagbarer Lage zu erwerben. Sie befindet sich in der ersten Reihe zum Ostseestrand, wodurch das sanfte Rauschen der Wellen zu einem täglichen Begleiter wird und der feinsandige Strand nur etwa 50 Meter entfernt liegt. Raumaufteilung Die in der ersten Etage eines modernen Apartmentkomplexes gelegene Wohnung besticht durch ca. 51 qm Wohnfläche und bietet von innen sowie vom Balkon aus einen atemberaubenden und unverbauten Meerblick. Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt die Bewohner ein lichtdurchflutetes Atrium, das als stilvoller, zentraler Zugang dient und die hochwertige Atmosphäre des gesamten Komplexes unterstreicht. Im Inneren vereint das Domizil modernes Wohnambiente mit einem charmanten, vollständig möblierten maritimen Stil. Die gesamte hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung Der Wohnbereich ist als großzügiger, offener Wohn- und Essbereich konzipiert, was ein Gefühl von Harmonie und Großzügigkeit vermittelt und Platz für gesellige Stunden am gemütlichen Sitzbereich bietet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung. Das private Refugium bildet das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, ergänzt durch ein helles und gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Gebäude ist energetisch durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2018 modernisiert. Der Balkon mit Meerblick ist zweifellos das Highlight, der perfekte Ort, um den Tag bei frischer Seeluft zu beginnen oder ihn romantisch ausklingen zu lassen. Zur praktischen Ausstattung gehören ein direkt im Gebäude liegender Tiefgaragen-Stellplatz für den PKW, dessen Kosten im Kaufpreis enthalten sind, sowie ein Fahrradabstellraum. Des Weiteren bietet der Apartmentkomplex seinen Bewohnern die Möglichkeit, gegen eine Gebühr die gemeinschaftlichen Wellness-Anlagen wie Sauna und Whirlpool zu nutzen. Die Mikro- und Makrolage ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Ärzte, Drogerien und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist gleichermaßen ideal für die Eigennutzung – um sich den Traum vom Leben an der Ostsee zu erfüllen – oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die wirtschaftlichen Eckdaten umfassen einen Endenergieverbrauch von 116 kWh(m² ⋅ a) und ein monatliches Hausgeld (inkl. Instandhaltungskosten) von 235,00 €. Lage Seestrasse - TOP LAGE im Ostseeheilbad Zingst in 1. Meereslinie....nahe der Seebrücke und dem Kurhaus. Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft", einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür und bieten den perfekten Ort für lange Spaziergänge und Radtouren in großartiger Natur. Sonstiges Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.