Ihr neue Eigentumswohnung ! Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnung zum Kauf in Gotha Kreis, Thüringen · 99894

Kaufpreis

167.500 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2.359 €

pro m²

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage – modern, hochwertig und mit ganz besonderem Charme. Hier müssen Sie nur noch einziehen und genießen.

Lage Friedrichroda zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im Thüringer Wald und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die charmante Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die gute Bahnanbindung gelangen Sie schnell in die Städte Gotha, Eisenach oder Erfurt. Gleichzeitig genießen Sie in Friedrichroda Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld fernab vom hektischen Stadtleben. Die wunderschöne Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und Ausflugszielen macht Friedrichroda zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Friedrichroda – einer Stadt, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit einem modernen Wohngefühl, stilvoller Ausstattung und einem traumhaften Ausblick über den gesamten Ort. Die Wohnung wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – hier ist wirklich alles neu. Die besondere Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charme. Helle, freundliche Zimmer schaffen ein einladendes Ambiente und bieten höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großen Balkon, von dem aus sich ein fantastischer Blick über Friedrichroda genießen lässt – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die hochwertige Einbauküche überzeugt nicht nur durch modernes Design und Funktionalität, sondern ebenfalls durch den herrlichen Ausblick über den Ort. Das stilvolle Badezimmer wurde exklusiv ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine moderne Dusche sowie eine komfortable Badewanne – eine echte Wohlfühloase. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Ambiente legen. Teilweise können die geschmackvoll ausgewählten Möbel in der Wohnung verbleiben und übernommen werden – perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei KFZ-Stellplätze, einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage – modern, hochwertig und mit ganz besonderem Charme. Hier müssen Sie nur noch einziehen und genießen. Lage Friedrichroda zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im Thüringer Wald und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die charmante Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die gute Bahnanbindung gelangen Sie schnell in die Städte Gotha, Eisenach oder Erfurt. Gleichzeitig genießen Sie in Friedrichroda Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld fernab vom hektischen Stadtleben. Die wunderschöne Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und Ausflugszielen macht Friedrichroda zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Sonstiges Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.