Traumhaftes Familienanwesen mit Einliegerwohnung und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37586

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

983 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ✅Baujahr 1978 ✅Massivbauweise ✅Wohnfläche Gesamt ca. 172 m² ✅Inkl. Einliegerwohnung ca. 65 m² ✅Nutzfläche Gesamt ca. 150 m² ✅Grundstücksfläche ca. 791 m² ✅5 Zimmer ✅Terrasse & Balkon ✅Wintergarten ✅Duschbad ✅Wannenbad ✅Ölzentralheizung „D“ (2006) ✅Laminat, Fliesen, Teppich ✅Hochwertige EBK mit Elektrogeräten ✅2-Fach-Verglasung ✅Werkstatt / Hauswirtschaftsraum ✅Zwei Garagen ✅Gartenschuppen

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Sievershausen, einem Ortsteil der Stadt Dassel im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität schätzen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes und in unmittelbarer Nähe zum Solling, genießen Bewohner hier ein Umfeld geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Wander- und Radwege sowie vielfältige Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Harz, einem der beliebtesten Mittelgebirge Deutschlands. Dieser ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Sievershausen vereint damit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung und schafft ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise sowie das weitläufige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 172 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie eine über die Werkstatt separat zugängliche Terrasse, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Wohnraum für erwachsene Kinder oder zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Nebenflächen wie eine Werkstatt mit Hauswirtschaftsbereich, zwei Garagen sowie ein Gartenschuppen. Laminat-, Fliesen- und Teppichböden sowie zweifach verglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Das ca. 791 m² große Grundstück begeistert mit viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenliebhaber. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben im Grünen. Ausstattung ✅Baujahr 1978 ✅Massivbauweise ✅Wohnfläche Gesamt ca. 172 m² ✅Inkl. Einliegerwohnung ca. 65 m² ✅Nutzfläche Gesamt ca. 150 m² ✅Grundstücksfläche ca. 791 m² ✅5 Zimmer ✅Terrasse & Balkon ✅Wintergarten ✅Duschbad ✅Wannenbad ✅Ölzentralheizung „D“ (2006) ✅Laminat, Fliesen, Teppich ✅Hochwertige EBK mit Elektrogeräten ✅2-Fach-Verglasung ✅Werkstatt / Hauswirtschaftsraum ✅Zwei Garagen ✅Gartenschuppen Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Sievershausen, einem Ortsteil der Stadt Dassel im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität schätzen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes und in unmittelbarer Nähe zum Solling, genießen Bewohner hier ein Umfeld geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Wander- und Radwege sowie vielfältige Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Harz, einem der beliebtesten Mittelgebirge Deutschlands. Dieser ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Sievershausen vereint damit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung und schafft ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.