Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigen Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42289

Kaufpreis

674.387 €

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.887 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine großzügige und moderne Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und tragen zu einem hellen und freundlichen Ambiente bei.

Die Küche ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Installation einer modernen Küchenzeile. Hier können Sie nach Belieben Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf lassen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über eine Ankleide, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, der für Stauraum und die Unterbringung von Haushaltsgegenständen sorgt. Für frische Luft und entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen gleich mehrere Balkone zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Diese können besonders in den warmen Monaten als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden.

Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für Familien oder Berufspendler. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.

Sonstiges Das Objekt wird voraussichtlich Mitte 2026 bezugsfertig sein. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Anpassungen in einem persönlichen Gespräch, sodass die Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Fragen oder Wünschen zur Verfügung zu stehen.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 11 überzeugt durch ihre offene und moderne Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 122,52 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen, die zusammen eine Fläche von rund 10 m² bieten (50%-ige Anrechnung). Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für eine praktische Erreichbarkeit und angenehme Belüftung der Räume. Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine großzügige und moderne Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und tragen zu einem hellen und freundlichen Ambiente bei. Die Küche ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Installation einer modernen Küchenzeile. Hier können Sie nach Belieben Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über eine Ankleide, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, der für Stauraum und die Unterbringung von Haushaltsgegenständen sorgt. Für frische Luft und entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen gleich mehrere Balkone zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Diese können besonders in den warmen Monaten als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für Familien oder Berufspendler. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Sonstiges Das Objekt wird voraussichtlich Mitte 2026 bezugsfertig sein. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Anpassungen in einem persönlichen Gespräch, sodass die Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Fragen oder Wünschen zur Verfügung zu stehen.