Bad Homburg - zentral - gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit 54 qm Wfl. und Fernblick bis Frankfurt
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350
Kaufpreis
159.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
2.944 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bad Homburg in zentraler Wohnlage ca. 10 Gehminuten von der Louisenstraße und Kurpark entfernt gelegene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit
54 qm Wohnfläche.
Sehr gute Raumaufteilung, 21 qm großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon mit Fernblick über Bad Homburg bis Frankfurt.
Komplett eingerichtete Küche, modernes Wannen-Duschbad/WC sowie Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner (Münzautomat) sowie Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung ist zur Zeit zu einem Preis von € 630,00 monatlich zzgl. Umlagen vermietet.
Der Mieter würde gerne wohnen bleiben.
Innenbesichtigung nach telefonischer Absprache möglich.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 10
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 115 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.000 €