Großzügiges Wohnen im Dorf

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.916 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Peter-Ording, im charmanten Ortsteil Dorf. Nur wenige Schritte entfernt laden kleine Cafés, individuelle Boutiquen und der historische Ortskern zum Flanieren und Verweilen ein. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Für Naturliebhaber ist Sankt Peter-Ording ein wahres Paradies. Der endlos weite Sandstrand, die einzigartige Dünenlandschaft und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnen täglich neue Möglichkeiten zum Entdecken und Entspannen. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen durch den Nationalpark, Fahrradtouren entlang der Deiche oder beim Beobachten der Zugvögel – hier wird Natur zum Lebensgefühl. Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten. Kitesurfen, Strandsegeln oder Reiten am Wasser – die Natur rund um Sankt Peter-Ording ist kraftvoll und lebendig zugleich. Und wer zwischendurch auftanken möchte, findet in den charmanten Strandcafés und Wellnessangeboten der Umgebung stilvolle Orte zum Loslassen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad liegt diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit überschaubaren 16 Einheiten. Auf insgesamt ca. 83 großzügigen Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer und einen wunderschönen Balkon. Der lichtdurchflutete einladende Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie das große, hell gestaltete Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Südbalkon. Eine modern ausgestattete Küche, inklusive Elektrogeräte, läßt keinerlei Wünsche offen. Hier findet sich ausreichend Platz für einen Sitzbereich. Klare, großzügige Raumstrukturen zeichnen diese Wohnung aus und machen sie aufgrund ihrer Größe einzigartig. Ein hochwertiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Ein perfekt durchdachter Grundriss in absolut zentraler Lage. Das Appartement ist hochwertig ausgestattet, und wird möbliert verkauft. Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Angebot. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Peter-Ording, im charmanten Ortsteil Dorf. Nur wenige Schritte entfernt laden kleine Cafés, individuelle Boutiquen und der historische Ortskern zum Flanieren und Verweilen ein. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Für Naturliebhaber ist Sankt Peter-Ording ein wahres Paradies. Der endlos weite Sandstrand, die einzigartige Dünenlandschaft und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnen täglich neue Möglichkeiten zum Entdecken und Entspannen. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen durch den Nationalpark, Fahrradtouren entlang der Deiche oder beim Beobachten der Zugvögel – hier wird Natur zum Lebensgefühl. Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten. Kitesurfen, Strandsegeln oder Reiten am Wasser – die Natur rund um Sankt Peter-Ording ist kraftvoll und lebendig zugleich. Und wer zwischendurch auftanken möchte, findet in den charmanten Strandcafés und Wellnessangeboten der Umgebung stilvolle Orte zum Loslassen. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.