Sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage Nagolds

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

243.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.682 €

pro m²

Beschreibung

Es wäre möglich auch diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.

Ein Außenstellplatz (30€/mtl.) in unmittelbarer Nähe zum Haus und eine abschließbare Einzelgarage (70€/mtl.) sind zusätzlich anmietbar.

Ausstattung Die Ausstattung umfasst unter anderem:

• Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Deckenspots im Wohn- und Küchenbereich • Modernisiertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper • Balkon mit schönem Ausblick • Kellerraum

Es wäre möglich auch diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nagolder Stadtgebiet Kernen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Das Nagolder Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind.

Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität ein.

Sonstiges Im Hausgeld beinhaltet sind: Wasser/Abwasser, Heiz-und Warmwasserkosten, Objektversicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Gartenpflege/TRH-Reinigung.

Eine Weitergabe des Angebots ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Vorkenntnis bitten wir nachzuweisen!

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers, die wir ohne Gewähr an Sie weitergeben.

Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Auf 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick ins Grüne und über Nagold zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Handtuchheizkörper. Hochwertige Fliesen und moderne Sanitärausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem: • Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Deckenspots im Wohn- und Küchenbereich • Modernisiertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper • Balkon mit schönem Ausblick • Kellerraum Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Es wäre möglich auch diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Ein Außenstellplatz (30€/mtl.) in unmittelbarer Nähe zum Haus und eine abschließbare Einzelgarage (70€/mtl.) sind zusätzlich anmietbar. Ausstattung Die Ausstattung umfasst unter anderem: • Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Deckenspots im Wohn- und Küchenbereich • Modernisiertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper • Balkon mit schönem Ausblick • Kellerraum Es wäre möglich auch diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nagolder Stadtgebiet Kernen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Das Nagolder Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität ein. Sonstiges Im Hausgeld beinhaltet sind: Wasser/Abwasser, Heiz-und Warmwasserkosten, Objektversicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Gartenpflege/TRH-Reinigung. Eine Weitergabe des Angebots ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Vorkenntnis bitten wir nachzuweisen! Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers, die wir ohne Gewähr an Sie weitergeben.