Raus aus dem Alltag - Ferienwohnung mit Schwimmbad - Vermietung erlaubt!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie zu den gemeinschaftlichen Bereichen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – der perfekte Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die offene, geräumige Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist praktisch und voll ausgestattet. Bis ins kleinste Detail finden Sie hier alles was Sie brauchen. Neben dem Kochfeld, dem Kühlschrank und den Küchenkleingeräten ist auch eine Mikrowelle vorhanden.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das moderne Duschbad funktional und gepflegt ausgestattet ist.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.

Für Bewohner und Gäste steht außerdem ein großer Gemeinschaftsparkplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Nordsee – ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein eigenes Schwimmbad, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freizeitwert bietet. Ein Alleinstellungsmerkmal im ganzen Ort, welches zahlreiche Feriengäste anspricht.

Dank der attraktiven Lage im Nordseeheilbad Horumersiel eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.

Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Nordseeheilbad Horumersiel vereint Nordsee-Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort am Meer oder als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für beides. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie zu den gemeinschaftlichen Bereichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – der perfekte Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die offene, geräumige Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist praktisch und voll ausgestattet. Bis ins kleinste Detail finden Sie hier alles was Sie brauchen. Neben dem Kochfeld, dem Kühlschrank und den Küchenkleingeräten ist auch eine Mikrowelle vorhanden. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das moderne Duschbad funktional und gepflegt ausgestattet ist. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Für Bewohner und Gäste steht außerdem ein großer Gemeinschaftsparkplatz direkt am Haus zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Nordsee – ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein eigenes Schwimmbad, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freizeitwert bietet. Ein Alleinstellungsmerkmal im ganzen Ort, welches zahlreiche Feriengäste anspricht. Dank der attraktiven Lage im Nordseeheilbad Horumersiel eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer. Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.