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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Simbach am Inn

Etagenwohnung zur Miete in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84359

Kaltmiete

790 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Altbau- Mehrfamilienhauses in Simbach am Inn, mit Ölzentralheizung. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und über einen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Für Freizeitaktivitäten laden Wanderwege und Radwege in unmittelbarer Nähe ein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Nähe Kita-, Schul- und Sportzentrum -Schwimmbad. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Ausstattung Vinylböden in allen Zimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss. Lage In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit Cafes für den täglichen Bedarf, auch ein Allgemeinarzt . Simbach bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
790 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.7.2026

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (79 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (158 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (237 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

790 € /Mon.

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