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Ehem. Hofstelle - ein Fall für den Naturliebhaber

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Fellbach · 70736

Kaufpreis

1.327.000 €

3

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1640

Baujahr

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Früheres Gehöft, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 250 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einer Garage, einem Stall, einer Scheune und einem Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1640 und steht unter Denkmalschutz. Die Erdgeschossheizung erfolgt über eine Gastherme, während das Dachgeschoss mit einem Gas-Einzelofen beheizt wird. Warmwasser wird im Erdgeschoss durch die Heizungsanlage bereitgestellt, im Dachgeschoss durch einen Tischboiler. Es gibt einen umfassenden Wartungsbedarf in allen Teilen des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.327.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 928.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
1.327.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2.889 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1640
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (132.700 €)
5.673 € / Monat
20% Eigenkapital (265.400 €)
5.043 € / Monat
30% Eigenkapital (398.100 €)
4.412 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.790 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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