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Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Idar-Oberstein · 55743

Kaufpreis

238.600 €

3

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.272 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Nutzfläche von 257 m², inklusive Garage, Baujahr 1958; sowie ein Gartenhaus mit einer Bruttogrundfläche von 40 m², Baujahr 1981. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer Pumpe, die mit Holzpellets betrieben wird. Das Haus wurde im Jahr 2016 gebaut und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung, aber es besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 238.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
238.600 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
898 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.860 €)
1.020 € / Monat
20% Eigenkapital (47.720 €)
907 € / Monat
30% Eigenkapital (71.580 €)
793 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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