Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie - Bubach-Calmesweiler

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eppelborn · 66571

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.296 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe, ein modernes Gästebad mit begehbarer Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Anschlüsse für eine freistehende Badewanne sind bereits vorhanden.

Die lichtdurchflutete Gestaltung mit großen Glasflächen sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Der liebevoll angelegte Garten lässt keine Wünsche offen: Neben einer überdachten Terrasse stehen Ihnen ein Pool sowie ein Gerätehaus mit zusätzlichem überdachtem Bereich zur Verfügung. Für Kinder bietet das Grundstück ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf den vorhandenen Stellplätzen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garagentor elektrisch
Hauswirtschaftsraum
Baujahr 2014
KFW Effizienzhaus 70
3-fach verglaste Fenster (Alu/Holz)
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
PV-Anlage und Wallbox über Enpal (Mietanlage)
Elektrische Rollläden
Glasfaservorbereitung und kostenfreier Anschluss
Terrasse mit hochwertiger Überdachung von Solarlux mit Beleuchtung, zwei elektrischen Unterglasmarkisen und einer elektrischen Seitenmarkise (Screen) von Warema
Pool mit Wärmepumpe
Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen V&B in Anthrazit + Laminat)
Moderne Einbauküche
Zwei Badezimmer
Garage
Außenstellfläche

Lage Die Immobilie befindet sich in Bubach-Calmesweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Eppelborn. Die Lage vereint ruhiges, naturnahe Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur für den Alltag.

Im Ortszentrum von Eppelborn befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegene Bundesstraßen sowie die Autobahnen (A1/A8) gelangen Sie zügig nach Saarbrücken, Neunkirchen oder auch St.Wendel.

Sonstiges Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Wenn Sie das Besondere lieben, wird Sie diese Immobilie in begehrter Wohnlage von Bubach-Calmesweiler begeistern. Freuen Sie sich auf großzügigen Wohnraum in ansprechender Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe, ein modernes Gästebad mit begehbarer Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Anschlüsse für eine freistehende Badewanne sind bereits vorhanden. Die lichtdurchflutete Gestaltung mit großen Glasflächen sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit! Der liebevoll angelegte Garten lässt keine Wünsche offen: Neben einer überdachten Terrasse stehen Ihnen ein Pool sowie ein Gerätehaus mit zusätzlichem überdachtem Bereich zur Verfügung. Für Kinder bietet das Grundstück ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf den vorhandenen Stellplätzen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor elektrisch - Hauswirtschaftsraum - Baujahr 2014 - KFW Effizienzhaus 70 - 3-fach verglaste Fenster (Alu/Holz) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - PV-Anlage und Wallbox über Enpal (Mietanlage) - Elektrische Rollläden - Glasfaservorbereitung und kostenfreier Anschluss - Terrasse mit hochwertiger Überdachung von Solarlux mit Beleuchtung, zwei elektrischen Unterglasmarkisen und einer elektrischen Seitenmarkise (Screen) von Warema - Pool mit Wärmepumpe - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen V&B in Anthrazit + Laminat) - Moderne Einbauküche - Zwei Badezimmer - Garage - Außenstellfläche Lage Die Immobilie befindet sich in Bubach-Calmesweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Eppelborn. Die Lage vereint ruhiges, naturnahe Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur für den Alltag. Im Ortszentrum von Eppelborn befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegene Bundesstraßen sowie die Autobahnen (A1/A8) gelangen Sie zügig nach Saarbrücken, Neunkirchen oder auch St.Wendel. Sonstiges ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!