Handwerker Aufgepasst!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24644
Kaufpreis
349.000 €
10
Zimmer
3
Bäder
346 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.009 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach ländlichem Wohnen mit ausreichend Platz? Dann ist dieser Resthof das Richtige für Sie!
Die Immobilie besteht aus dem für diese Gegend typischen Bauernhaus mit Tenne und einem nachträglich Wohnhausan- bzw. umbau.
Der gepflegte Anbau eignet sich zum schnellen Einzug.
Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer und Homeoffice/Ankleide, Vollbad, Abstellraum und Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeshoss besteht hauptsächlich aus dem sehr großzügigen und offen gehaltenen Wohn-Küchen-Essbereich von dem aus die nach Süden ausgerichtete, riesige Dachterrasse betreten wird. Ein Kamin sorgt zudem für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer, Bad und Vorratsraum machen das Wohnangebot komplett.
Das Bauernhaus ist mit rund 350m² Gesamtfläche im Erdgeschoss riesig. Hier stehen Ihnen diverse Wohnräume und Nebengelasse zur Verfügung. Das Herrichten des Bauernhauses mit Wohnräumen, Tenne und Nebenräumen erfordert größeres handwerkliches Geschick.
Hinweis: Die links nebem dem Grundstück gelegene "grüne Scheune" gehört nicht zum Verkaufsgegenstand und befindet sich auf dem Nachbarflurstück.
Ausstattung
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Nachdem Sie unser Webexposé erhalten haben, steht Ihnen ein innovativer 360Grad Rundgang in HD Qualität zur Verfügung. Unbedingt ausprobieren!
Wichtige Daten im Überblick:
Wohnhausan-/Umbau:
- 4 Schlafzimmer
- großer Wohn-Küchen-Essbereich
- große Dachterrasse
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Garage im Haus
- Abstellräume
Bauernhaus
- 5 Zimmer
- große Wohnküche
- innenliegendes Bad
- Tenne mit Nebenräumen
- riesiger Heuboden
- erheblicher Sanierungsbedarf
Das ca. 2.300m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wird zum Verkauf neu vermessen und abgeteilt.
Lage
Loop ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und befindet sich etwa acht Kilometer nördlich von Neumünster. Unmittelbar angrenzende Gemeindegebiete sind Schülp bei Nortorf und Neumünster.
Das von landwirtschaftlich Betrieben geprägte Dorf wird Sie mit seiner ländlichen Atmosphäre begeistern. Loop hat knapp 200 Einwohner.
Schule und Kita ereichen Sie innerhalb von fünf Minuten Autofahrt z. B. in Neumünster Einfeld. Rund 200 Meter östlich von der Ortsmitte gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Blick in die Weite der Landschaft und Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen.
Annähernd um die Ecke finden Sie eine Bushaltestelle.
Für Ihre Freizeit stehen Einfelder See, Wald und Wiesen , ein Antik-Café direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis für Besichtigungswünsche:
Bitte beachten Sie, dass wir ohne den Rücklauf des von Ihnen unterschriebenen Maklervertrages KEINEN Besichtigungstermin vereinbaren können!
Diesen Maklervertrag erhalten Sie, nachdem Sie hier im Portal unser Webexposé angefragt haben.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 6
- Bezugsfrei ab
- 08.05.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 346 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 960 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €