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Helle, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Emmendi

Etagenwohnung zur Miete in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79312

Kaltmiete

870 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** ab 15.09. bezugsfrei *** Diese gepflegte und im vergangenen Jahr renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Franz-Josef-Baumgartner-Straße in Emmendingen und vereint eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Da das Gebäude etwas von der Straße zurückversetzt liegt, wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch zentral. Der Bahnhof sowie die Emmendinger Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
870 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.9.2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (87 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (174 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (261 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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