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Neubau mit Ausblick und Balkon: Schöne 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Etagenwohnung zur Miete in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79183

Kaltmiete

1.590 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

17 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung KLICKEN SIE AUF DIE PDF IN DER ANZEIGE, UM DIE VERFÜGBARE EINHEIT IM GRUNDRISS ZU SEHEN - EINZUG ZUM: 01.08.2026 - KÜCHE IST VORHANDEN UND KANN VOM VORMIETER ÜBERNOMMEN WERDEN. - Wir sammeln und sichten alle Anfragen und melden uns bis spätestens 25.06.2026 zurück, um Besichtigungstermine zu vereinbaren. ------------------- Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur des Schwarzwalds!
In unserem Neubauprojekt "Sonnhalde Waldkirch" bieten wir hochwertige Mietwohnungen mit 1 bis 2 Zimmern an, die sich durch durchdachte Architektur und eine idyllische Lage auszeichnen. Highlights des Projekts: * Helle und Großzügige Wohnräume: Fließende und offene Wohnungszuschnitte und große Fenster sorgen für ein traumhaftes Wohnerlebnis. * Naturnahe Lage: Genießen Sie den Blick ins Elztal, Kohlenbachertal und auf den Kastelberg. Zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen und das Freibad sind fußläufig erreichbar. * Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und Realschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für Ihre Kinder. * Nachhaltiges Wohnen: Unsere Gebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und entsprechen modernen Energiestandards, was für ein gesundes Wohnklima sorgt. * Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Fensterfronten und – je nach Lage – eigene Gärten, Terrassen oder sonnige Südbalkone. Lage Das Objekt liegt in Waldkirch. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 7201, 7206.1 und 7272 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. * Naturnahe Lage: Genießen Sie den Blick ins Elztal, Kohlenbachertal und auf den Kastelberg. Zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen und das Freibad sind fußläufig erreichbar. * Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und Realschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für Ihre Kinder. Sonstiges Der Einzug ist zum 01.08.2026 geplant. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: * Anzahl der Personen im Haushalt * Ihre aktuelle berufliche Situation * Ihre Möglichkeit zum 01.06 zu mieten * Ihr bisheriges Miet- oder Wohnverhältnis * Ob Sie Haustiere haben Kontakt: Bitte Anfragen nur über das Portal. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der Sonnhalde Waldkirch vorzustellen!

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.590 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (159 €)
7 € / Monat
20% Eigenkapital (318 €)
6 € / Monat
30% Eigenkapital (477 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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