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Fewo. im Haus Hühnergott

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

135.000 €

1

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.219 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus Hühnergott ist massiv gebaut und in weiß gehalten. Es besitzt einen Personenaufzug sowie direkt anliegende Außenstellplätze. Das Gebäude ist rechteckig erbaut und besitzt 3 Etagen. Alle Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt und vermietet. Das Ambiente ist sehr gepflegt und regelmäßig in Stand gesetzt worden. Ausstattung Alle Wohnungen sind möbliert und sind mit einer kleinen, voll funktionsfähigen Einbauküche versehen. Das Duschbad ist neu renoviert und erfüllt alle Anforderungen einer modernen Gästenutzung. Die Fenster sind in weißem Kunststoff ausgestattet und bieten somit ein helles und freundliches Ambiente. Lage Das Ostseebad Sellin befindet sich im Südosten der Insel Rügen. Es liegt traumhaft schön an der Steilküste sowie im Buchwald der GRANITZ. Das Haus Hühnergott hat eine zentrale Lage im Seepark von Sellin, der sich weinige Gehminuten vom Südstrand und der Ortsmitte befindet. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Freizeitbad für Jung & Alt sowie ein EDEKA Markt. Eine schöne, gepflegte, öffentliche Minigolfanlage befindet sich angrenzend vom Haus Hühnergott. Sonstiges Ein gepflegtes Objekt mit geradlinigen Ambiente im Zentrum des Seeparks von Sellin.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Absprache

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 168 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

135.000 €

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