++ TOP! Doppelhaushälfte Classic mit 160qm Wohnfläche

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44799

Kaufpreis

750.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.688 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Technische Highlights:

• „Klimafreundlicher Neubau“ - KFW Förderung mit bis zu 100.000€ je Wohneinheit • Extra Raumhöhe im EG mit ca. 2,70m • Gründach auf Haus und Garage • Luft – Wasser – Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für jedes Haus • Fußbodenheizung • Hochwertige Aluminium Haustüren und Überdachte Hauseingänge • Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung

Lage Der neu aufgestellte Bebauungsplan 984 in Bochum um die „3 Eichen“ an der Charlottenstraße liegt im Bochumer Süden in bester Lage zwischen Kirchviertel und Kemnader See. Genießen Sie in dem Quartier die Ruhe der Natur – und haben die Stadt vor der Haustür. Das Neubaugebiet befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Bochum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, ÖPNV, etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Pkw gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in das Stadtzentrum oder zu den Autobahnanbindungen. Hier entsteht ein Mix aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Alle Wohnhäuser sind im Grünen gelegen, verfügen jeweils über ein eigenes Grundstück und bieten somit reichlich Erholung und Wohlfühlatmosphäre. Mit der Entwicklung des Bebauungsplans wurde viel Wert auf die nachhaltige und ökologische Gestaltung des neuen Quartiers gelegt. Überzeugen Sie sich von den modernen und durchdachten Grundrissen, verteilt auf zwei bis drei großzügige Wohnebenen, welche ideal für jeden geeignet sind der auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim ist.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben rufen Sie uns gerne an.

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer modernen und offenen Raumgestaltung im EG sowie dem Exklusiven Elternbereich im 2.OG. Mit knapp 160 qm und großzügigem Grundstück bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den geräumigen Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn-, Ess-, sowie Kochbereich. Ein idealer Ort für Zusammenkünfte mit der Familie. Der Blick vom Wohnzimmer aus durch die riesige Terrassenverglasung in den grünen Garten, rundet das Ambiente des Erdgeschosses optimal ab. Im Obergeschoss finden sich zwei sehr großzügige Kinderzimmer mit einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum der sich optimal für Ihre Waschmaschine eignet. Im Staffelgeschoss ist ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, sowie lichtdurchflutetem Badezimmer mit Panoramablick aus der Badewanne geplant. Komplettiert wird das Staffelgeschoss durch einen offenen Home-Office Bereich und die großzügige Dachterrasse. Natürlich verfügt das Haus über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Ausstattung Technische Highlights: • „Klimafreundlicher Neubau“ - KFW Förderung mit bis zu 100.000€ je Wohneinheit • Extra Raumhöhe im EG mit ca. 2,70m • Gründach auf Haus und Garage • Luft – Wasser – Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für jedes Haus • Fußbodenheizung • Hochwertige Aluminium Haustüren und Überdachte Hauseingänge • Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung Lage Der neu aufgestellte Bebauungsplan 984 in Bochum um die „3 Eichen“ an der Charlottenstraße liegt im Bochumer Süden in bester Lage zwischen Kirchviertel und Kemnader See. Genießen Sie in dem Quartier die Ruhe der Natur – und haben die Stadt vor der Haustür. Das Neubaugebiet befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Bochum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, ÖPNV, etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Pkw gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in das Stadtzentrum oder zu den Autobahnanbindungen. Hier entsteht ein Mix aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Alle Wohnhäuser sind im Grünen gelegen, verfügen jeweils über ein eigenes Grundstück und bieten somit reichlich Erholung und Wohlfühlatmosphäre. Mit der Entwicklung des Bebauungsplans wurde viel Wert auf die nachhaltige und ökologische Gestaltung des neuen Quartiers gelegt. Überzeugen Sie sich von den modernen und durchdachten Grundrissen, verteilt auf zwei bis drei großzügige Wohnebenen, welche ideal für jeden geeignet sind der auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim ist. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben rufen Sie uns gerne an.