Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung in Essen-Rellinghausen, zusätzlich Küche und Bad

Dachgeschoss zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45134

Kaltmiete

430 € /Mon.

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Frankenstraße liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen, der durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen besticht. Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 142 und 160. Das Viertel bietet eine sichere Umgebung mit moderater Bevölkerungsdichte, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine attraktive Infrastruktur bereithält.

Objektbeschreibung Diese ansprechend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet die Einheit ein zeitgemäßes Wohnumfeld nach einer umfassenden Sanierung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den durchdachten Grundriss. Ergänzend sorgt eine Ölheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung der Räumlichkeiten. Die Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Haltung von Haustieren individuell vereinbart werden. Ohne Berücksichtigung der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche 52 qm. Eine energetische Dachsanierung inklusive der Dachflächenfenster wurde 2025 durchgeführt. Lage Die Frankenstraße liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen, der durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen besticht. Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 142 und 160. Das Viertel bietet eine sichere Umgebung mit moderater Bevölkerungsdichte, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine attraktive Infrastruktur bereithält.