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Lebendiges Wohnen in Hamburg: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilhelmsburg

Dachgeschoss zur Miete in Hamburg · 21107

Kaltmiete

580 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 48 m² eine gut geschnittene Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Einzug erleichtert. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 11.07.2026 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Lage Die Adresse in Wilhelmsburg überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S3 sowie die Buslinien 13 und 154. Der lebendige Stadtteil bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohnformen sowie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten einladen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
580 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
11.7.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (58 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (116 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (174 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

580 € /Mon.

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