Helles Einzimmerapartment mit Loggia in Südausrichtung und einzigartigen Community-Spaces

Etagenwohnung zur Miete in Hamburg · 20457

Kaltmiete

1.783 € /Mon.

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

36 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen
306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
1. – 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise
Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Ausstattung

02. Obergeschoss, Wohnung 82
Bodentiefe Panoramafenster
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
Sehr gut durchdachter Grundriss
Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „CHIA“
Maßangefertigte Design-Einbauküche in weiß inkl. Markengeräten (MIELE)
Weitere maßangefertigte Tischlereinbauten in Badezimmer und Flur
Elegantes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel
Loggia/Fensterfront in Südausrichtung
Fertigstellung 2025
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 250€/mtl. vorhanden

Lage Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg.

im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg
direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Sonstiges Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart und eine Indexierung im Mietvertrag aufgenommen.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth. - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 01. – 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise - Tiefgaragenstellplätze vorhanden Ausstattung - 02. Obergeschoss, Wohnung 82 - Bodentiefe Panoramafenster - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente - Sehr gut durchdachter Grundriss - Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „CHIA“ - Maßangefertigte Design-Einbauküche in weiß inkl. Markengeräten (MIELE) - Weitere maßangefertigte Tischlereinbauten in Badezimmer und Flur - Elegantes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel - Loggia/Fensterfront in Südausrichtung - Fertigstellung 2025 - Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 250€/mtl. vorhanden Lage Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg. - im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg - direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm - Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug - zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung - fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m) - hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen - Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal Sonstiges Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart und eine Indexierung im Mietvertrag aufgenommen. Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358