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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Rissen!

Etagenwohnung zur Miete in Hamburg · 22559

Kaltmiete

1.699 € /Mon.

4

Zimmer

2

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus im klassischen Rotklinker-Stil wurde 1996 erbaut und ist mit weißen isolierverglasten Kunststofffenstern versehen. Es erstreckt sich über 5 Etagen mit insgesamt 33 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 4-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. OG Obergeschoss mit Personenaufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein Vollbad und Duschbad. Abgehend vom Wohnbereich der nach Süden ausgerichtete Balkon. In den Zimmern wurde Laminat verlegt, die Küche sowie die beiden Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Aufzug; Balkon; Einbauküche, Zentralheizung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus Lage Nur wenige Minuten entfernt liegt der Rissener Ortskern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn Station Rissen und durch Buslinien gegeben. In Fußnähe befinden sich:- Cafés: "Dorfschätzchen, Bäckerei Schmidt"- Restaurants: "Restaurant La Fattoria, L´unico"- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten- Ärzte und Apotheken

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.699 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 5
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (170 €)
7 € / Monat
20% Eigenkapital (340 €)
6 € / Monat
30% Eigenkapital (510 €)
6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.699 € /Mon.

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